Дмитрий Федоров 19.02.2017 23:44 Intorvert
Что же такое «незамедлительно», или вокруг света за…
Сегодня речь пойдет об ипотеке. А точнее - о закладных. А еще точнее – о возврате этих самых закладных после полного погашения кредитов. В жизни каждого ипотечного заемщика рано или поздно наступает такой счастливый момент – кредит погашен и вы можете (наконец-то!) стать полноправным собственником купленного жилья. Но для этого нужно еще осуществить процедуру снятия обременения. И если при заключении договора ипотеки составлялась закладная ( а в большинстве случаев это так), то без этого документа снять обременение невозможно. Как же должна осуществляться данная процедура? Статья 17 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязывает залогодержателя по исполнении обязательства «незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме». Казалось бы, все прекрасно. Но, к сожалению, понятие «незамедлительно» никак не определяется действующим законодательством. С точки зрения здравого смысла этот термин можно расшифровать, как «минимальный разумный срок, необходимый для осуществления данного действия». Читать далее
Дмитрий Федоров 06.02.2017 19:44 Intorvert
Что делать-2 (практическая часть)
Перечитал я свой предыдущий пост о навязывании «страховок» и понял, что получился он уж слишком теоретическим, оторванным от реальности. Конечно, хорошо будет, если ЦБ и другие контролирующие органы станут более эффективно бороться с навязыванием банками дополнительных «услуг». Но пока этого нет - что же делать сейчас обычному клиенту банка? 1. Самое лучшее – не брать кредиты По крайней мере – потребительские (лучший способ защитить машину от угона - не покупать ее вообще ) . 2. Если же решили взять кредит, то отказываться от страховки сразу, при подаче заявки. На уговоры менеджера («без страховки не одобрят» и т.п.) обращать внимание не надо, он просто отрабатывает свои бонусы. Полезно сослаться на Закон «О защите прав потребителей», который прямо запрещает навязывание дополнительных услуг (п. 2 ст.16). В особенно тяжелых случаях иногда приходится беседовать с руководителем отделения. Но лучше потратить лишние 10-15 минут на переговоры, чем выкинуть несколько десятков ( а то и сотен) тысяч на ветер или заниматься потом оформлением возврата. Читать далее

Популярные сообщения

Право на судебную защиту: миф или реальность для клиентов «лопнувших» банков.
Последние годы очень много пишут и говорят о «лопнувших» банках, когда первыми всегда страдают, как правило, физические лица -вкладчики и бывшие вкладчики
2
Будет ли в ближайшее время массовый исход вкладчиков из Тинькофф банка?
Тинькофф-банк (ТБ) отменил бонус за пополнение вкладов, а уровень процентных ставок установил такими, что Сбербанк с его вкладом "Рекордный" приблизился
7
Ретроградная Венера
Планета Венера вступила в свою ретроградную фазу, то есть эта планета находится в обратном движении. В этом состоянии Венера пробудет до 16 ноября. Что
0
Торжество матриархата и спрос на жилье
На рынке жилья, как и в жизни, начинают доминировать женщины, хотя внешне это не всегда заметно. Официальная статистика утверждает, что покупателей мужчин
0
Карта рассрочки «Халва» Совкомбанк.
Карта присутствует на рынке достаточно давно (с конца марта 2017г.), но особую популярность она приобрела с введением в действие программы балльного кэшбека
4

Новые сообщения