Недвижимость. Продажи продолжают падать, пессимизм - расти. Статистика росреестра за июль (+ август).

29.08.2018 18:58 3 1 174 просмотра
данные росреестра за июль.
https://rosreestr.ru/site/open-service...tchetnost/

регистрация прав на жил помещения.
по всей стране.
июль 2017 - 748, июль 2018 - 606 тыщ! ]
(июнь 2017 - 720 тыс, июнь 2018 года 620 тыс.)
smile:!: количество сделок падает с ускорением!

по Москве.
июль 2017 - 41.5, июль 2018 - 42
(июнь 2017 - 41, июнь 2018 - 42)
последний оплот стабильности по объему сделок! но ни о каком бурном росте сделок, о котором вещают сторонники кирпича на каждом углу, говорит не приходится.

по Моск. области.
июль 2017 - 48, июль 2018 - 46.
(июнь 2017 - 51, июнь 2018 - 49)
сюда, уже добралось падение из регионов.

про данные ипотеки писал месяц назад.
"ради интереса, сравнил данные по ипотеки. хотя на фоне общего падения переходов прав, никакого смысла цифры ипотеки, уже не несут.
там очень странные цифры. и в этом июне, и год назад, стоит общая цифра по стране 237 тыщ. с общий разницей в 200 регистраций.
на фоне рапортов о бурном росте выдачи ипотеки, это очень странные цифры... я это могу объяснить лишь тем, что здесь не учитывается рефинансирование."
и вот цифры за июль
"общее количество записей об ипотеки"
июль 2017 - 229, июль 2018 - 225 тыс.
ну очень странные данные.
всё жду комментов по этому поводу от сторонников кирпича, а они, как воды в рот набрали...
стат. данные то по ипотеки (да и в целом), скверные...

про количество регистраций ДДУ - молчу. т.к. они. мягко говоря, некорректные. ибо там, ДДУ, переданные банкам поз залог, выдают за проданные. и на этом фоне рапортуют о росте продаж ДДУ! ...наперекор всем рынку и всем его общим тенденциям.
и получается. что покупатели у нас сегодня, вместо - и по ценам - готового жилья, активно раскупают каркасы с котлованами!

вообщем, всё идет по плану. сторонники недвижимии, своими бурными, непрерывными и повсеместными словесными интервенциями, в течении последнего года, так не смогли оживить рынок спроса. потому что на его оживление, у населения. просто кончились средства, в т.ч. и кредитные, а у тех немногих. у кого остались средства - кончилось желание.
огромный же избыток предложения, стоящий по "стабильным ценам" и не находящий покупателей - остался. и он будет и дальше расти... изображая "стабильные цены" и не находя спроса. ...который будет падать и дальше.
и в один прекрасный момент, вся эта пирамида стабильных цен, начнет громко валится. как то вдруг... как бы совсем на ровном месте, как бы без всяких на то причин. потому что все причины для падения, были уже давно, просто о них никто вслух в СМИ не говорил.

Комментарии 3

ks567  (ks567)
#
smile:!: данные в целом по стране - вранье! т.к. у росреестра в некоторых областях стоят ноли. вот же!..
(данные за март. которые я тут озвучивал в мае, нормальные, там нет только 3х мелких областей, отсутствие которых расклада не меняет)

но в целом, это для меня картины не меняет, потому что я в первую очередь ориентируюсь на Москву (где ситуация лучшее, чем в целом по стране. там все негативные процессы проявляются в последнюю очередь).
и на моск. обл., где ситуация тоже, чуть лучше, чем в прочих регионах страны. сюда тоже текут деньги в кирпич из регионов.

роста сделок в МО нет, а в Москве, он очень слабый. т.е. вся эйфория экспертов, последнего года, не подтверждается стат. данными. а драйверы этой эйфории. уже сходят на нет...

и главное, рост сделок, еще не означает роста цен. на этом росте. цены могут и падать.
Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Популярные сообщения

Белый список банков.
Альфа*Ренессанс*Запсибкомбанк*ХКФ*Металлинвест*Союз*Тинькофф*Авангард*Экспобанк Сургутнефтегазбанк*Алмазэргиэнбанк*СДМ,Акцепт*Челиндбанк*Кредит Урал*Челябинвестбанк*Банк
6
Микрозайм по вашим ПД. Результат.
Не так давно, всего пол года назад, я писал о том как легко и просто получить долг. Неожиданно оформленный на вас микрозайм, исключительно по вашим ПД,
7
Авторский рейтинг надежности МФО от thinks (не аккредитован ЦБ) - декабрь 2018
Авторский рейтинг надежности МФО от thinks (не аккредитован ЦБ) - декабрь 2018 В рейтинге в названии МФО выставлена ссылка на статистику сайтов данных
1
Об одной очень надежной, сверхнадежной Ценной Бумаге
Предлагаю занятное мысленное упражнение. Представьте, Правительство предлагает вам приобрести некую очень надежную Ценную Бумагу стоимостью 10 миллионов
5
Акция по страхованию квартир в Москве от Росгосстрах
Срочно в номер! Стартовала предновогодняя акция от ПАО СК РГС по страхованию квартир в столице - стандартный тариф на страхование снижен на 40-50%. Полный
0

Новые сообщения

  • Банки - это надежно?
    Начну сразу с вопроса: Вы всё еще оптимисты? После моего поста про сланцевую нефть количество оптимистов резко поубавилось. А зря! Инвестор должен
  • О реальной мотивации людей, берущих ипотечные кредиты
    Процентная ставка по кредиту для потребителя означает цену, которую он платит за желание потреблять сегодня, а не завтра. Хочешь купить сегодня, а денег
  • Большой Cashback от ОТП банка - Даже не пробуйте!
    Жена дрессирует щенка. Муж ей говорит: - Дорогая, сомневаюсь, что у тебя что-нибудь получится. Жена: - Ничего, главное в этом деле терпение. С тобой
  • и на старуху бывает проруха
    .Стараюсь следить за всеми изменениями условиях, грейс-периодами кредиток и прочими подводными и надводными камнями своей скромной финансовой жизни.
  • Микрозайм по вашим ПД. Результат.
    Не так давно, всего пол года назад, я писал о том как легко и просто получить долг. Неожиданно оформленный на вас микрозайм, исключительно по вашим ПД,