Вход

Сегодня попросил Минфин РФ отменить подоходный налог с продажи недвижимости, прошу поддержать инициативу

22.11.2012 18:09 2 1 148 просмотров
Предлагаю полностью освободить от налога денежные средства получаемые от продажи недвижимого имущества физ лиц даже при владении менее 3 лет.
Связано это с тем, что при существующем сейчас вычете в 1 000 000 рублей квартиры даже в центре Москвы стоимостью в 20 000 000 – 50 000 000 продаются за 990 000 – 999 000 - 1 000 000, и никакие налоги не платятся.
Денежные средства передаются или через банковские ячейки, либо через депозитные сертификаты Сбербанка РФ на предъявителя, вексель третьего лица. Достаточно в ячейку заложить сертификат, чтобы по нему потом рассчитаться.
Также как вариант, используются схемы с оплатой отдельно квартиры и отдельно неотделимых улучшений, просто обычной передачи денег наличными, с последующим внесением их продавцом как накоплений, или путем внесения средств покупателем на счет продавца в качестве возврата займа или как внесение третьим лицом в интересах продавца.
В конечном итоге этот налог не платят только единыцы продавцов и при стоимости жилья до 2 000 000 или даже 3 000 000, так как к примеру продав квартиру за 50 000 000, но указав в договоре цену продажи 3 000 000 у продавца возникает обязанность оплатить налог 260 000 = 13% (3 000 000 – 1 000 000), который он все – равно не платит покупая любую недвижимость за 2 000 000, вычет при покупке составляет 13% от 2 000 000 = 260 000.
В итоге, те кто профессионально занимаются спекуляциями на рынке недвижимости, скупают квартиры в новостройках на этапе котлована, к примеру 10 штук по 1 000 000 рублей, даже когда дом сдадут, и они стоят по 8 000 000, они также продают их по 8 000 000, но в договорах указывают по 1 000 000, и никто никаких налогов не платит. Хотя прибыль таких спекулянтов очевидна 10*7 000 000 = 70 000 000 за два-три года.

Отмена налога на доходы от продажи недвижимости позволит сделать данный рынок более прозрачным и менее криминальным, также позволит увидеть реальную стоимость жилья, вместо стоимости по БТИ в 100 тысяч или 1-2 млн, что позволит при исчислении налога на недвижимость брать за расчет налоговой базы не 1-2 млн, а 10-20 млн, то есть реальную стоимость, что в течение даже одного налогового периода позволяет собрать сразу больше налогов, чем при текущем кривом коррупционном Налоговом Кодексе от одной сделки.
В действующем Налоговом Кодексе отсутствует реальное наказание за занижение стоимости жилья в договорах купли-продажи, так как стороны вправе устанавливать любые цены, а любые попытки им в этом помешать приведут к оформлению договоров безвозмездного дарения с передачей денег из рук в руки или через депозитные сертификаты Сбербанка РФ.
В Уголовном Кодексе РФ в настоящее время уголовная ответственность физ лиц наступает при неуплате налогов в МИЛЛИОН РУБЛЕЙ (Спасибо Медведеву Д.А. за это, ранее было достаточно не заплатить 300 000 чтобы получить уголовное дело), что означает что любые продажи недвижимости до 8,7 млн рублей (13% от (8,7-1)=1 млн) с занижением до 1 млн рублей УГОЛОВНО НЕ НАКАЗУЕМЫ.
С чем и поздравляю Минфин РФ, Налоговую инспекцию и федеральные власти!
Прошу ответить на моё обращение в письменном виде.

Комментарии 2

Vlad3256  (Vlad3256)
#
Если я правильно понимаю, то Вы предлагаете снять "налоговое бремя" с тех, кто приобретает недвижимость с целью инвестиций и переложить на собственников жилья? smile:scratch:
Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Популярные сообщения

Новости по итогам отчетности за июнь 2017 г.
Нарушители нормативов ЦБ в июне (тех, кто находится на санации, тех, у кого уже отозвана лицензия и тех, где введена временная администрация, не обсуждаем
16
Банки и ипотека, немного полезного.
Еще раз – здравствуйте! Сегодня я хочу поговорить о ипотеке, ну и длительных кредитах в том числе. Так или иначе, но – существуют люди, занявшие у банка
7
Югра и флуд
Привет, мне ... лет и я серийный вкладчик. Я прошёл через десятки страховых случаев и пока АСВ всегда выполняло свои обязательства, пусть и с боем.
1
Ноты протеста: оспаривание в Конституционном суде.
Как правило, защита прав конкретного лиц ограничивается поэтапным прохождением всех инстанций – от суда первой инстанции – до Верховного Суда Российской
0
......время перемен !
Сменил работу ........! ...... но почти , ....... смена шила на мыло ...... Поиск продолжается !
0

Новые сообщения

  • Ноты протеста: оспаривание в Конституционном суде.
    Как правило, защита прав конкретного лиц ограничивается поэтапным прохождением всех инстанций – от суда первой инстанции – до Верховного Суда Российской
  • Рынок нефти 24 июля
    Нефтяные цены от сдержанного роста в ходе утренних торгов, перешли к снижению на фоне первых сигналов / заявлений из Санкт-Петербурга. Сегодня рынок всецело
  • ......время перемен !
    Сменил работу ........! ...... но почти , ....... смена шила на мыло ...... Поиск продолжается !
  • Сверхкраткий "курс молодого бойца" по инвестициям в золото
    Решил перенести сюда свой пост про советы новичку по инвестициям в золото. Целесообразность этих инвестиций рассматривал уже раньше, потому повторяться
  • Рынок ненфти 21 июля
    Нефть сдержанно подрастает в предвкушении встречи в Санкт-Петербурге. Необходимо признать, что несмотря на все «НО» рынок нефти в последнее время пытается