Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил на заседании правительства, что подписал пять документов, которые касаются обеспечения прав граждан, участвующих в долевом строительстве.
«Очевидно, что эта проблема очень серьезная для нашей страны, на рынке долевого строительства нужно наводить порядок. Несмотря на ранее принятые законы, далеко не все они действуют как следовало бы. Само понятие «обманутых дольщиков» должно остаться в прошлом. Я подписал постановление о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», — сказал Медведев.
По его словам, задачей этой компании будет сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства. «Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился и при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд», — пояснил глава правительства.
Второй подписанный им документ устанавливает требования к банкам, в которых размещаются деньги компенсационного фонда. «Это должны быть банки надежные, финансово устойчивые, с собственными средствами не менее 25 миллиардов рублей. Кроме того, эти банки должны участвовать в системе страхования вкладов физлиц, дать письменное согласие на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований, а также должны находиться под прямым или косвенным контролем государства или Центрального банка либо иметь кредитные рейтинги не ниже установленного уровня от национальных рейтинговых агентств», — подчеркнул Медведев.
Третий документ, по его словам, определяет порядок возмещения денег пострадавшим дольщикам. В частности, выплаты будут производиться, если застройщик признан банкротом по решению суда и в отношении него открыто конкурсное производство. Кроме того, будет необходимо, чтобы собрание дольщиков приняло общее решение о получении такого возмещения. Помимо этого, Медведев утвердил правила, по которым Фонд защиты прав дольщиков будет финансировать завершение строительства недостроенных домов. В частности, если для завершения строительства будет необходимо менее 500 млн рублей, то решение о выделении денег сможет принимать правление фонда, а если необходима сумма свыше 500 млн рублей — наблюдательный совет фонда. Правление фонда будет контролировать целевое использование выделенных денег.
Еще одним документом формируется наблюдательный совет фонда. «В него вошли представители правительства, Совета Федерации, Госдумы. Председателем наблюдательного совета будет руководитель аппарата правительства, вице-премьер Сергей Приходько», — заключил Медведев.