Оформление ипотеки накладывает на заемщика долгосрочные обязательства перед банком, поэтому многие стремятся поскорее расплатиться по кредиту, направляя свободные средства на внеочередные досрочные платежи. Частичное досрочное погашение позволяет сократить срок выплаты или уменьшить ежемесячный платеж, но иногда оказывается невыгодным для заемщика, столкнувшегося с потребностью направить деньги из досрочного платежа на другие нужды. На «Горячую линию» Банки.ру поступил запрос от пользователя, который интересовался, можно ли отменить исполненный досрочный платеж и вернуться к прежнему графику платежей по ипотеке.
«Вернуть уплаченную сумму досрочного платежа и вернуться к старому графику, скорее всего, не выйдет», – говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
При этом она допускает, что некоторые банки в соответствии со своей кредитной политикой могут рассмотреть такую возможность. В целом изменить график платежей можно за счет реструктуризации кредита.
«Но следует иметь в виду, что этот вопрос банки будут рассматривать индивидуально, кроме того, они могут взимать комиссию за реструктуризацию, хотя регулятор недавно и рекомендовал отказаться им от таких комиссий», – добавила Инна Солдатенкова.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.
