Среднерыночная ставка по рублевому ипотечному кредиту в мае 2009 года составила 19,92%, сообщает компания «Кредитмарт» на основании анализа предложений 25 крупнейших игроков банковского ипотечного рынка РФ. В апреле ставка равнялась 19,79%. По сравнению с январем она выросла на 1,7 процентного пункта.

Среднерыночная ипотечная ставка в долларах США в мае незначительно понизилась, в абсолютном значении она составила 15,44% (в апреле — 15,48%). По сравнению с январем 2009 года ставка выросла на 0,95 процентного пункта.

Специалисты «Кредитмарта» отмечают, что в текущем месяце ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. Ставка по данной категории кредитов в рублях за май резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным банком РФ. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях уменьшилась на 3,53 процентного пункта и составила 21,24% (в апреле — 24,77%), а по кредитам в долларах США — 10,24% (в апреле — 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32 процентного пункта (в марте — 10,79 процентного пункта).

Максимальное соотношение показателя «кредит/залог» по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости — 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет.