По ставкам и объемам выдачи кредитов ипотечный рынок сейчас находится на уровне 2006 года, пишут в среду «Ведомости» со ссылкой на заявление генерального директора АИЖК Александра Семеняки. По данным ЦБ, с начала года банки выдали ипотеки почти на 44 млрд рублей (в 2008 году — 610 млрд). Средневзвешенные ставки впервые с начала года в мае снизились: по рублевым займам — с 14,9 до 14,6%, по валютным — с 13,9 до 13,6%. Просрочка по рублевым кредитам удвоилась, составив 10,6 млрд рублей. По валютной ипотеке она выросла в 1,5 раза до 9,2 млрд рублей.

К уровню 2008 года по объему выданных кредитов удастся вернуться в 2010 году, надеется Семеняка. Основным стимулом будет развитие конкуренции между банками и правительственная программа строительства жилья экономкласса, полагает глава АИЖК. Если квадратный метр будет стоить примерно 30 тыс. рублей, а ставка ипотечного кредита не превысит 15% годовых, жилье станет доступным для 42% семей, а если ставки по ипотеке снизятся до 12% — уже для 52% семей, дал свою оценку Семеняка.