Федеральное управление жилищного строительства (FНA) США испытывает недостаток в средствах. В связи с этим руководством организации было принято решение повысить ряд комиссий. Об этом в четверг пишет газета «РБК daily».

Повысить стоимость ипотеки и ужесточить правила для заемщиков FНA решило после того, как показатель его страховых резервов скатился до небывало низкой отметки. На сегодняшний день в распоряжении управления находится примерно 3,6 млрд долларов, что составляет лишь 0,5% от всего объема займов, гарантированного FНA. Минимальные же требования властей в отношении этого показателя составляют 2% — именно до такого уровня резервы FНA и должны быть пополнены за счет повышения стоимости ипотеки.

FНA фактически является крупнейшим страховщиком жилищного рынка, гарантируя обязательства примерно по 30% новых ипотечных кредитов. В совокупности его портфель состоит из почти 6 млн ипотечных займов, около половины из которых признаны проблемными.

Одним из наиболее действенных способов улучшения финансового положения для FНA станет повышение страховой комиссии с 1,75% до 2,25% от величины займа. Дополнительной мерой, призванной уберечь средства страховщика, стало введение минимального кредитного рейтинга для заемщика. После вступления изменений в силу (в первом полугодии 2010 года) застраховать кредит в FНA смогут только заемщики с показателем 580 баллов и выше. Тем не менее, считают эксперты, это крайне невысокий показатель, доступный большинству американцев. Многие коммерческие банки уже давно выдают займы только имеющим кредитный рейтинг от 620 баллов.