Банк «Евротраст» запустил программу ипотечного кредитования на первичном рынке жилья, сообщили в четверг в пресс-службе банка. «Ипотечные кредиты предоставляются на приобретение квартир в домах, построенных не ранее 2007 года. Квартиры можно покупать в готовых домах, при условии, что права собственности на приобретенное жилье будут оформлены заемщиком до конца 2010 года (для регионов Санкт-Петербург и Москва кредитование осуществляется только при условии оформления в собственность будущего предмета ипотеки на этапе выдачи кредита)», — подчеркивается в сообщении.

Первоначальный взнос составляет не менее 30% от рыночной стоимости жилья. Для оплаты первоначального взноса за жилье и для погашения задолженности по кредиту можно использовать средства материнского капитала. До оформления права собственности на предмет ипотеки процентная ставка по кредиту составляет 18% годовых. После оформления права собственности на купленную в рамках ипотеки квартиру процентная ставка снижается в зависимости от величины первоначального взноса и варьируется от 10,5% до 11,7% годовых.

Условия кредитования также предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов. Если стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона, процентная ставка может быть снижена на 0,5% годовых. При направлении на уплату первоначального взноса за жилье средств материнского капитала ставка снижается на 0,25%. Если заемщик — участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002—2010 годы, специальный вычет из процентной ставки составит 0,25%. В ситуации, когда заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется.

Максимальная сумма кредита — 4 млн рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга — 8 млн). Ипотечный кредит выдается на срок до 30 лет. Базовая комиссия за выдачу ипотечного кредита составляет 3% от его суммы. Изменение комиссий по регионам утверждается коллегиальным органом банка.

По данным Банки.ру, на 1 мая 2010 года активы банка — 11,5 млрд рублей (182-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 1,3 млрд, кредитный портфель — 2,4 млрд, обязательства перед населением — 3,1 млрд.