Недавно принятый пакет жилищных законов требует серьезной доработки, заявил министр регионального развития Владимир Яковлев на заседании Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР). Одним из главных нововведений, о которых говорилось на заседании, было внедрение новых для России специальных ипотечных банковских счетов. Всего же, по данным г-на Яковлева, необходимо принять около 200 нормативных актов и постановлений, чтобы новая правовая база заработала.

Недостатки законов, по мнению вице-президента Городского ипотечного банка Владимира Гасяка, обусловлены тем, что «установка на скорейшее принятие законов была реализована за счет их качества». Одним из вопросов, наиболее детально обсуждавшихся на заседании ассоциации, стало предложение внедрить в России принципиально новую систему учета ипотечных кредитов — на эскроу-счетах, привязанных к конкретному кредиту. По таким счетам осуществляется ограниченный ряд операций: внесение средств заемщиком на счет, списание денег для погашения задолженности по кредиту и списание по оплате страхового обеспечения. «Это сделает более удобным обслуживание клиента и одновременно уменьшит затраты и риски банка»,— считает начальник отдела ипотечного кредитования МДМ-банка Иван Лебедев.

Евгения ДМИТРИЕВА