Владелец ЛЭК Павел Андреев договаривается с Ханты-Мансийским Банком об отсрочке выплаты по кредиту, пишет в пятницу газета «Ведомости». Вместо 520 млн рублей компания предлагает банку находящиеся в залоге 8,4 га в Выборгском районе с правом обратного выкупа.

Трехлетний кредит на 860 млн рублей ЛЭК взяла в Ханты-Мансийском Банке два года назад на пополнение оборотных средств, говорится в отчете ООО «ЛЭКстрой» за I квартал. По данным отчета, непогашенный остаток задолженности по этому кредиту — 520 млн. Общая сумма кредиторской задолженности ЛЭК по итогам I квартала — 6,3 млрд.

Компании удалось договориться с Ханты-Мансийским Банком о реструктуризации кредита, расплатившись заложенным по нему участком площадью 8,4 га на территории бывшего завода им. Карла Маркса, рассказала газете представитель ЛЭК Надежда Калашникова. По условиям договоренности участок выкупает у ЛЭК лизинговая компания банка по цене суммы задолженности, но в течение пяти лет компания обязуется вновь его выкупить, погасив, таким образом, кредит. Цена обратного выкупа вырастет за счет процентов, но такая схема удобна для компании, поскольку дает большую рассрочку. Процентную ставку Калашникова не называет, но, по ее словам, условия договора с банком предусматривают возможность досрочного выкупа участка.

Официально сделка будет оформлена на следующей неделе, утверждает Калашникова. Представители банка отказались от комментариев. Участок ЛЭК приобрела в 2007 году у ОАО «Выборгская сторона», говорит Калашникова. Компания собиралась строить на нем жилой комплекс «Сампсониевский» на 200 тыс. кв. м жилья и не отказывается от реализации этого проекта. Стоимость этой земли может достигать 1 млрд рублей, проблема только в том, что найти покупателей на столь большой участок сегодня не просто, говорит гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. Банк получает хороший актив, считает он.