Портфель ипотечных кредитов ВТБ 24 увеличился во II квартале на 3 млрд рублей до 171,5 млрд. Об этом сообщается в пресс-релизе банка, передает Прайм-ТАСС.

Впервые за последние 12 месяцев была переломлена негативная тенденция по сжатию ипотечного портфеля банка, отмечается в пресс-релизе. По состоянию на 1 июля 2010 года ипотечный портфель насчитывает более 93 тыс. кредитов. Доля ипотечного портфеля в розничном портфеле банка превысила 32%.

В структуре ипотечного кредитного портфеля продолжают доминировать кредиты, выданные на приобретение объектов на вторичном рынке жилья. По сравнению с 2009 годом из-за временного моратория на выдачу остальных займов доля таких кредитов увеличилась с 67% до 69,6%. На кредиты, предоставленные на приобретение квартир в домах на стадии строительства, приходится около 21% портфеля. Нецелевые кредиты, предоставленные под залог уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости, составляют 6,4%. Доля займов на рефинансирование кредитов, предоставленных сторонними банками, в ипотечном кредитном портфеле ВТБ 24 составила 3%.

Как сообщалось ранее, для повышения привлекательности и доступности ипотечных кредитов в начале текущего года ВТБ 24 уменьшил размер первоначального взноса с 30% до 20% практически во всех регионах присутствия. В апреле были снижены годовые процентные ставки на 0,5 процентного пункта по всем ипотечным продуктам в рублях и иностранной валюте.

Спрос на ипотечные кредиты продолжает динамично увеличиваться. В первом полугодии 2010 года выдано более 7 тыс. кредитов на сумму 11,3 млрд рублей. При этом во II квартале предоставлено в 1,6 раза больше кредитов, чем в I квартале текущего года, а полугодовой объем выдачи кредитов почти достиг годовых показателей 2009 года — 11,7 млрд рублей.

Основной объем ипотечных кредитов, выданных в 2010 году, по-прежнему приходится на региональные подразделения банка. По состоянию на 1 июля 2010 года доля портфеля, сформированного региональными подразделениями, в совокупном объеме портфеля ипотечных кредитов превышает 60%.

Лидерами по объему ипотечного портфеля являются офисы в Новосибирске, Самаре, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, на долю которых приходится более 76% всего регионального портфеля банка.

По состоянию на 1 июня 2010 года доля ВТБ 24 на рынке ипотечного кредитования страны составила 14,41%. Лучшие показатели — более 20% рынка жилищного кредитования — зафиксированы в Москве и Московской области, Приморском крае, Вологодской и Кемеровской областях. В 27 регионах доля ВТБ 24 превышает 10% рынка.

Ключевым направлением развития ипотечного бизнеса банка в 2010 году является модернизация текущей модели продаж кредитов и реализация нового сегментоориентированного подхода в обслуживании заемщиков, предполагающего учет индивидуальных потребностей и интересов каждого клиента. Пилотный проект был запущен в трех регионах: Нижнем Новгороде, Тюмени и Краснодаре. В течение 2010 года планируется реализация проекта в остальных регионах присутствия банка.

До конца года основные усилия ВТБ 24 будут направлены на формирование специальных предложений для узких сегментов заемщиков. Речь идет о гаражной ипотеке, ипотечных кредитах для претендующих на средства материнского капитала, программе лизинга недвижимости и т. д.

По состоянию на 1 июля 2010 года ипотечные кредиты ВТБ 24 доступны в 112 точках продаж в 103 городах России.