За первое полугодие в Новосибирской области выдан 4 051 ипотечный кредит на общую сумму 4,45 млрд рублей. Такая информация, как пишут «Ведомости», содержится в материалах ЦБ. По сравнению с аналогичным прошлогодним периодом количество кредитов больше в 4,5 раза. В деньгах прирост составляет 3,9 раза, но от докризисных января — июня 2008 года область отстает ровно вдвое. Тем не менее ипотека в Новосибирской области оживала быстрее, чем в целом по стране: общероссийские показатели — 107 208 кредитов на 133,36 млрд рублей — в 2,4 раза больше, чем в первые шесть месяцев 2009 года.

Для новосибирских банкиров самым жарким месяцем стал апрель: было выдано 1 035 кредитов на 1,22 млрд рублей. По апрель включительно действовала областная программа поддержки, по которой заемщику, покупающему жилье в новостройках, бюджет компенсировал первоначальный взнос (до 300 тыс. рублей) и субсидировал 8% из ставки по кредиту. Программа запущена в феврале 2009 года, но с 1 мая 2010-го компенсации уменьшились до 150 тыс. рублей и 3%. По данным областного правительства, за полгода казна потратила на помощь заемщикам 533 млн рублей. Ее получили 2 970 человек. По мнению директора по ипотечному кредитованию «Сибакадемстрой Недвижимости» Александра Евдокимова, люди также «реализовали отложенный спрос на жилье, который копился с 2008 года», а теперь уменьшение господдержки вызовет «охлаждение интереса» к кредитам на новостройки.

Руководитель новосибирского офиса «ДельтаКредита» Наталья Архипенко объясняет рост выдачи кредитов снижением ставок: сейчас средние по рынку — от 10% годовых (против 14% в начале года).

Новосибирский филиал ВТБ 24 в первом полугодии выдал 275 кредитов на 341,3 млн рублей (рост по количеству кредитов — 222%), при этом во II квартале на 35% выросло количество обращений ипотечных клиентов (данные банка). Сибирский Сбербанк еще не подвел полугодовых итогов по ипотеке. Ранее пресс-центр Сибирского банка сообщал, не раскрывая абсолютных цифр, что в мае выдача ипотечных кредитов выросла на 230% в денежном выражении к аналогичному периоду прошлого года.

Во втором полугодии ипотека будет стагнировать, полагает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. Его прогноз по объему выданных кредитов к концу года — более 6 млрд рублей, Евдокимова из «Сибакадемстрой Недвижимости» — около 10 млрд, областного министра экономразвития Струкова — 7—9 млрд рублей и 12—14 млрд в 2011 году.