Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках федеральной программы «Стимул» («Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья») будет участвовать в строительстве нового 10-этажного жилого дома экономкласса общей площадью 5 704 кв. м в Челябинске.

Для этого между АИЖК и АБ «ГПБ-Ипотека», который выступает кредитором нового строительного проекта, было подписано соглашение о его фондировании.

Соглашение предполагает использование стандартной схемы финансирования строительства и кредитования граждан в рамках программы «Стимул». Агентство предоставляет кредитору проекта целевые займы под 8% годовых, которыми он может воспользоваться в любой момент в течение двух лет. Банк, в свою очередь, кредитует застройщика жилого дома и выдает ипотечные кредиты гражданам, в том числе дольщикам, покупающим квартиры в новостройке (возводится в соответствии с требованиями № 214-ФЗ). АИЖК обязуется рефинансировать ипотечные кредиты, выделенные банком физическим лицам, а также те займы, которые будут предоставлены гаранту сбыта под залог жилых помещений в случае возникновения проблем с реализацией квартир.

На сегодняшний день в программе «Стимул» уже участвуют 52 проекта жилищного строительства по всей России общей площадью 735 тыс. кв. м, более 90 заявок находится на рассмотрении.