ВТБ принял решение не привлекать «ОПК Девелопмент» сенатора Сергея Пугачева к строительству коттеджного комплекса «Грибаново» на Рублево-Успенском шоссе, рассказал «Ведомостям» источник в банке. Представитель ВТБ эту информацию подтвердил, сообщив, что банк будет участвовать в этом проекте самостоятельно. Представитель ОПК Дмитрий Мороченко сожалеет об этом решении: у ВТБ теперь есть собственные девелоперские активы, но «ОПК Девелопмент» обладает огромным количеством проработанных проектных решений по «Грибаново», объясняет он.

ЗАО «Нива» и ЗАО «Плещеево» (обе компании входят в ОПК) скупили 1 200 га земли на Рублево-Успенском шоссе в 2002—2003 годах. ОПК заложила эти земли в ВТБ под кредит в 2,4 млрд долларов (из расчета 20 тыс. долларов за сотку). На этой территории структуры Пугачева планировали построить около 1 млн кв. м недвижимости, включая элитный поселок «Грибаново» (как указано на сайте ОПК, он находится в 12 км от Москвы и в 4 км от резиденции премьер-министра России Владимира Путина). Но планы так и остались неосуществленными. По кредиту ВТБ наступил маржин-колл, и 10 июля 2009 года стороны подписали договор о его полном досрочном погашении за счет передачи банку всей земли на Рублево-Успенском шоссе. Но, согласно договоренности между сторонами, компания «ОПК Девелопмент» могла войти в уставный капитал проекта и продолжить участвовать в его строительстве. Теперь структуры Пугачева окончательно вышли из «Грибаново».

Что теперь будет с этой территорией и что на ней в итоге построит ВТБ, пока непонятно, пишет издание. В пресс-службе банка оставили этот вопрос без ответа, сообщив, что о начале реализации проекта будет объявлено в ближайшее время. Скорее всего, ВТБ будет реализовывать этот проект небольшими очередями в зависимости от спроса, говорит управляющий директор компании «Усадьба» Наталья Кац. Впрочем, по ее словам, сейчас есть спрос на таунхаусы стоимостью от 800 тыс. до 1 млн долларов, а также на большие дома с большими участками.