Банк «ДельтаКредит» разработал аналитический продукт, позволяющий прогнозировать ежеквартальный объем ипотечного рынка России. Индекс состояния ипотечного рынка «является первым в своем роде инструментом, позволяющим оценивать потенциал рынка ипотеки в России, прогнозировать его объем, а также анализировать динамику его изменения», отмечается в сообщении кредитной организации. Благодаря данному индикатору участники ипотечного рынка смогут сравнить скорость изменения своих объемов выдачи кредитов со среднерыночной динамикой, уточнили в банке.

«В основу расчета индекса положены временные ряды факторов влияния на ипотечный рынок. Эти данные берутся как из официальных, так и из закрытых источников информации. При этом подбор факторов производится экспертным путем. В основу используемой методики положена динамика факторов, выраженных математически и известных на том же временном промежутке, что и объемы рынка», — говорится в пресс-релизе. Механизмы анализа данных являются ноу-хау банка «ДельтаКредит».

«У аналитиков российского рынка ипотеки практически не было инструментов, позволяющих прогнозировать его развитие на краткосрочную и среднесрочную перспективу. В этом плане ипотечный индекс, разработанный специалистами «ДельтаКредита», станет уникальным источником агрегированных данных по этому сегменту финансового рынка. В течение всего 2010 года мы проводили тестирование нашего индекса и применяемой в нем методики. Его результаты показали отклонение наших прогнозов от официальных данных ЦБ РФ не более чем на 5%, что находится в пределах статистической погрешности», — прокомментировал разработку предправления банка «ДельтаКредит» Сергей Озеров.

Основанный на индексе прогноз по объему выданных ипотечных кредитов в I квартале 2011 года в целом по рынку составляет 72,622 млрд рублей. Относительно I квартала 2010 года (48,947 млрд) объем выданных кредитов вырастет на 148,0%.

Что касается прогноза по объему выданной ипотеки в 2011 году, то он составит 523,554 млрд рублей. Относительно 2010 года этот показатель вырастет на 150,0%. В поквартальной динамике в 2011 году также ожидается позитив, как и в 2010-м, прогнозируют эксперты банка.

Индекс состояния ипотечного рынка будет обновляться 20-го числа каждого месяца, сообщили в банке.

ЗАО «КБ «ДельтаКредит» зарегистрировано в 1999 году. Со второй половины 2005 года на 100% принадлежит французской банковской группе Societe Generale. Кредитная организация специализируется на ипотечном кредитовании.

По данным Банки.ру, на 1 ноября 2010 года нетто-активы банка «ДельтаКредит» — 54,68 млрд рублей (69-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 9,23 млрд, в том числе субординированный заем в размере 1,47 млрд, кредитный портфель — 38,03 млрд, обязательства перед населением — 250,4 млн.