Нижегородский филиал Российского аукционного дома (РАД) в 2011 году планирует продать недвижимость Сбербанка на 1,4 млрд рублей.

Как сообщают «Ведомости», первый объект РАД (его офис в Нижнем Новгороде открылся в октябре 2010 года) в среду продал как минимум вдвое дороже рыночной цены. Помещение бывшего офиса Сбербанка площадью 99,4 кв. м в торгово-офисном центре на ул. Мира в Арзамасе было продано за 10,4 млн при стартовой цене в 3,7 млн рублей (шаг аукциона — 186 150), рассказал гендиректор филиала Павел Жирунов. При этом, по оценке Нижегородского центра научной экспертизы, 1 кв. м может стоить здесь от 30 тыс. до 50 тыс. рублей в зависимости от состояния помещения. У победителя аукциона (всего было четыре участника) уже есть помещения в этом центре, купить дополнительные площади ему было принципиально важно, пояснил Жирунов. Покупатель — частное лицо, сказал управляющий Арзамасским отделением Сбербанка Василий Федотов.

Филиал до конца года планирует выставить на торги около 30 объектов, принадлежащих Сбербанку, восемь из них — в ближайшие полтора-два месяца (во Владимирской области, Дзержинске и Нижнем Новгороде), рассказал Жирунов. Это закрывающиеся офисы Сбербанка, а также залоги по кредитам: торговые центры, логистические комплексы, земля и т. п., уточнил он. Сбербанк отказывается от нерентабельных офисов, объяснил сотрудник пресс-центра Волго-Вятского банка Сбербанка.

По словам Жирунова, в 2011 году его филиал рассчитывает продать объектов от Сбербанка на 1,4 млрд рублей, на столько же — в 2012-м, а в 2013-м — не менее чем на 1 млрд. С 31 августа 2009 года, когда начал работу головной офис РАД в Санкт-Петербурге, по конец декабря 2010-го компания продала коммерческие объекты на 9 млрд рублей и антиквариат, говорит он. Комиссия РАД — от 0,5% по крупным объектам до 5% в работе с банками и до 10% при продаже объектов физлиц.