Как показало исследование компании Penny Lane Realty, в I квартале 2011 года в России общий объем ипотечных кредитов в рублях по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 0,85%: с 948,8 млрд до 956,9 млрд рублей. Объем кредитов, выданных в валюте, сократился на 1,29%: с 179,9 млн до 167,7 млн в рублевом эквиваленте.

В рублях за первые три месяца 2011 года выдано 107,4 тыс. кредитов — вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. В долларах выдан 531 кредит — рост в 52%. При этом объем просроченных платежей по ипотечным кредитам сократился на 0,1%: если просроченная задолженность в I квартале 2011 года составила 2,3%, то за аналогичный период 2010-го этот же показатель равнялся 2,4%.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях в I квартале 2011 года составили в среднем 12,7%, по кредитам в валюте — в среднем 11,1%. Средневзвешенный срок кредитования равен 195 месяцам по кредитам в рублях и 148 месяцам по кредитам в валюте.

В сегменте экономкласса практически каждая вторая сделка заключается с помощью ипотечного кредитования. До 80% приходится на сделки с бюджетом до 5 млн рублей, около 15% — 5—8 млн рублей и 5% — 8—10 млн рублей. В сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости сделки с помощью ипотечного кредитования занимают 40% и 25% от всего объема сделок соответственно.