Росевробанк запустил ипотеку без первоначального взноса, сообщает в среду газета «Ведомости». На вторичном рынке ставки составляют 14% годовых в рублях и 12% годовых в валюте, сумма кредита — 5—15 млн рублей. На первичке — 15,5% в рублях и 14% годовых в валюте, после госрегистрации права собственности ставка уменьшается на 1,5% годовых. Размер кредита — 350 тыс. — 40 млн рублей. Максимальный срок кредитования — 20 лет, при этом ставки фиксированные, независимо от срока. А досрочное погашение без комиссии допускается с первого дня.

Такие ставки действуют при стандартном для рынка комплексном ипотечном страховании, другие дополнительные риски, возникающие при нулевом первоначальном взносе, банк страховать не требует.

«На сегодняшний день рынок недвижимости в России достаточно стабилен — предпосылок к падению цен нет», — поясняет смелый шаг исполнительный вице-президент Росевробанка Сергей Гордейко. При этом на рынке сейчас появилось «достаточно много достойных предложений и доходы людей позволяют им этими предложениями воспользоваться», говорит он. Предложение банка адресовано людям, «которые по каким-то причинам не могут откладывать деньги, но хотят улучшить свои жилищные условия здесь и сейчас», комментирует Гордейко.

До кризиса программы без первоначального взноса были у ряда банков, причем первыми вводили их крупные игроки — ВТБ 24, Банк Москвы. «Это была довольно востребованная программа — с нулевым взносом выдавался примерно каждый 15-й ипотечный кредит», — говорит вице-президент ВТБ 24 Георгий Тер-Аристокесянц. Однако после кризиса «банк извлек уроки», говорит он, и сейчас не планирует возвращать такие программы. «При коррекции цен на недвижимость с такими ипотечными квартирами возникают сложности», — поясняет Тер-Аристокесянц.