Внешэкономбанк (ВЭБ) решил исключить из состава участников государственной программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку Банк Москвы, а также Транскредитбанк и Россельхозбанк (РСХБ). Об этом пишет в понедельник газета «Коммерсант» со ссылкой на сообщение ВЭБа. «Одним из условий участия в программе являлось заключение банками договоров с компанией «ВЭБ Капитал» до 15 июня, чего вышеуказанные банки не сделали», — прокомментировали газете решение в пресс-службе ВЭБа.

Механизм государственной поддержки рынка ипотечных кредитов был принят ВЭБом в марте прошлого года, напоминает издание. Как сообщалось, ВЭБ будет покупать у банков — участников проекта и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) облигации, выпускаемые под ипотечные кредиты, соответствующие определенным требованиям по ставке, первоначальному взносу и т. д. Доходность облигаций составляет 7% годовых. Действие программы рассчитано до конца 2012 года, на нее ВЭБу выделено 150 млрд рублей. В настоящее время крупнейшими партнерами ВЭБа являются Сбербанк (заявка на 30 млрд), Газпромбанк (на 30 млрд), АИЖК (на 25 млрд) и «Уралсиб» (на 20 млрд).

Программа ВЭБа изначально пользовалась большим спросом у крупных банков, говорится в материале — «заявки на участие в программе банки начали подавать в июне прошлого года, а уже к августу весь лимит был выбран и прием заявок приостановлен». В дальнейшем новые банки могли присоединиться к программе или увеличить лимит только в случае выхода из нее действующих участников или сокращения ими лимитов. В феврале этого года и Транскредитбанк, и Россельхозбанк заявляли о намерении присоединиться к программе. До сих пор программу ВЭБа покидали только некрупные банки, первоначально не просчитавшие рентабельности своего в ней участия (Восточный Экспресс Банк, Банк Жилищного Финансирования).

Из трех крупных банков, покинувших программу, два являются «дочками» ВТБ. Транскредитбанк (заявка на 4,8 млрд рублей), как пояснили изданию в его пресс-службе, покинул программу, отдав свой лимит в пользу ВТБ (владеет 43,2% акций ТКБ и находится в процессе увеличения доли в нем до 75%). «В рознице мы решили сосредоточиться на развитии своих основных продуктов — потребкредитования и кредитных карт», — заявили в пресс-службе. Банк Москвы (заявка на 3,3 млрд) покинул программу вынужденно. Как пояснили в пресс-службе Банка Москвы, после недавнего снижения рейтингов банк перестал отвечать требованиям к участникам программы ВЭБа по этому показателю. «В связи с этим мы приняли решение временно отказаться от участия в программе, но надеемся, что все нормализуется и мы обязательно вернемся», — заявили в кредитной организации.

Высвободившийся лимит средств по выпуску облигаций будет перераспределен в большей степени в пользу ВТБ 24, лимит которому увеличен с 10 млрд до 18 млрд рублей. «Для фактического запуска программы требуются значительные усилия по поиску подходящих объектов, застройщиков, их аккредитации и пр., поэтому для группы ВТБ, в частности, представляется логичным сконцентрировать работу по программе в одном банке», — отмечает заместитель председателя банка «Уралсиб» Илья Филатов. «Таким образом, госбанк, изначально скептически оценивавший перспективы участия в данной программе, становится одним из самых активных ее участников», — отмечает издание. «Программа идет хорошо, объем кредитов, выданных ВТБ 24 и соответствующих требованиям программы, уже превысил 10 млрд. Секьюритизация первого транша кредитов на сумму 5 млрд намечена на осень текущего года», — сообщили в госбанке.

Почему при этом участие в программе счел невыгодным другой крупный госбанк, РСХБ (первоначальная заявка на 2,7 млрд рублей), официально в банке объяснить отказались. «Банк сознательно не стал подписывать соглашение с ВЭБом, поскольку, оценив детально все условия программы, понял, что заработать на ней не удастся из-за не слишком выгодного фондирования, ограничения максимальных ставок по кредитам в рамках программы и существенных затрат на секьюритизацию», — говорит источник газеты, близкий к РСХБ.