Военнослужащие, участвующие в программе военной ипотеки, начали покупать первые квартиры в строящихся домах, а в скором времени программа позволит приобретать таунхаусы. Об этом заявил РИА Новости во вторник руководитель «Росвоенипотеки» Владимир Шумилин.

«Впервые мы приступили к выдаче целевых жилищных займов для приобретения военнослужащими квартир на этапе строительства. На сегодняшний день выданы первые кредиты», — сказал Шумилин.

Он отметил, что эта программа позволит военнослужащим покупать квартиры большей площади и по более низкой цене по сравнению с приобретением жилья на вторичном рынке недвижимости.

«На данный момент уже два банка — АКБ «Пересвет» и банк «Зенит» — работают с военнослужащими по договорам участия в долевом строительстве, и в ближайшее время к ним также присоединятся несколько крупных российских банков. Также сейчас ряд банков разрабатывают программы кредитования участников накопительно-ипотечной системы для приобретения жилья в строящихся домах. В соответствии с этими программами банки будут кредитовать объекты только тех застройщиков, которые смогут гарантировать исполнение своих обязательств. В первую очередь это соответствие требованиям 214-ФЗ», — сказал Шумилин.

«Росвоенипотека» также работает над реализацией возможности покупки военнослужащими домов с земельными участками. Прежде всего это коснется качественного жилья организованной застройки, например таунхаусов.

В общей сложности с момента запуска в России программы военной ипотеки военнослужащие, по словам Шумилина, приобрели более 19 тыс. квартир.

«На сегодняшний день более 180 тысяч военнослужащих являются участниками накопительно-ипотечной системы. За годы ее существования военнослужащие — участники НИС приобрели более 19 тысяч квартир», — сказал он.

Шумилин добавил, что за девять месяцев этого года по программе военной ипотеки было куплено более 9 тыс. квартир.

«Основными регионами приобретения жилья в 2011 году являются Московская область (более 1 тысячи квартир), Краснодарский край (более 500 квартир), Санкт-Петербург (более 400 квартир), Ростовская область (более 400 квартир), Калининградская область (более 300 квартир). В Москве с начала года было куплено 98 квартир», — уточнил Шумилин.

По предварительным оценкам, количество квартир, приобретенных военнослужащими по военной ипотеке за все время работы программы, к концу текущего года может достигнуть 22 тыс.

«В этом году размер накопительного взноса на каждого участника накопительно-ипотечной системы составил 189,8 тысячи рублей. В следующем году размер этого взноса составит порядка 205,2 тысячи рублей», — добавил руководитель «Росвоенипотеки».

Военнослужащие всех федеральных органов, поступившие на службу с 2005 года, по истечении трех лет с момента включения в накопительно-ипотечную систему могут обратиться за целевым жилищным займом в «Росвоенипотеку» и использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита в банке. При этом «Росвоенипотека» берет на себя обязательство по погашению ипотечного кредита. Кроме того, до момента предоставления целевого жилищного займа средства, поступающие из бюджета на каждого участника, инвестируются. В последующем для приобретения квартиры военнослужащий сможет использовать также доход, полученный от инвестирования. Таким образом, если раньше военнослужащие получали непосредственно готовое жилье, то теперь государство постепенно переходит к форме денежного обеспечения (военной ипотеке).