«Дон-Строй» нашел способ реструктурировать долг перед Сбербанком: банк вместе со структурами Алишера Усманова получит проект строительства бизнес-центра «Оружейный» в Москве. Как пишет газета «Ведомости», Федеральная антимонопольная служба разрешила офшору Phoenix Fires Coproration приобрести права, «позволяющие определять условия осуществления предпринимательской деятельности» ЗАО «Садовое кольцо», у Glanbury Investments Ltd. Эта компания в мае получила одобрение ФАС на покупку ЗАО у «ДС Холдинга» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова. УК «ДС Холдинг» управляет активами «Дон-Строя» в сфере коммерческой недвижимости (портфель — более десяти проектов общей площадью 1,6 млн кв. м).

ЗАО «Садовое кольцо» реализует проект по строительству бизнес-центра «Оружейный» (152 тыс. кв. м, недостроен) неподалеку от метро «Маяковская» в столице.

Основатели холдинга ведут со Сбербанком и Усмановым переговоры о продаже «Оружейного», знают два источника, близких к разным сторонам сделки. Продажа «Садового кольца» компании Phoenix — часть этой сделки, говорит один из них.

В 2009 году у «Дон-Строя» начались финансовые сложности. В 2010-м холдинг должен был Сбербанку около 20 млрд рублей, рассказывал тогда источник, близкий к компании. Сейчас долг меньше, говорит один из источников. После смены собственника ЗАО часть долга будет погашена, по другой будет составлен новый график погашения, знает он.