Национальное рейтинговое агентство присвоило ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «А+» («высокая кредитоспособность, первый уровень»). Об этом говорится в сообщении агентства.

Омская региональная ипотечная корпорация (ОРИК) аккредитована Агентством по ипотечному жилищному кредитованию в качестве регионального оператора. ОРИК предоставляет ипотечные займы и реализует региональные программы самостоятельно за счет средств уставного капитала, является поставщиком закладных (в том числе первичным кредитором), также компания осуществляет функции агента по сопровождению, взысканию, реструктуризации, по управлению недвижимым имуществом.

Доля рынка в регионе по продуктам АИЖК у компании составляет порядка 8%, кроме того, корпорация реализует прочие продукты, в частности банка «Открытие» и Кредит Европа Банка, а также региональные программы. В структуре прибыли компании на сопровождение закладных приходится около 80%, на услуги по организации выдачи ипотечных займов — 20%. В дальнейшем за счет нового направления деятельности — управления имуществом — компания собирается диверсифицировать свой бизнес.

Портфель закладных, находящихся на сопровождении ОРИК, составил 2,798 млрд рублей. Объем выданных кредитов по итогам II квартала 2011 года равнялся 94 млн рублей, а рефинансированных — 86 млн. «Финансовые показатели компании находятся на достаточно высоком уровне. Текущие значения LTV и PTI составляют 47% и 34% соответственно. Более 65% портфеля приходится на займы/кредиты, процентная ставка по которым выше 11%… Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на уровне 4,9%. Такая просрочка обусловлена тем, что на сопровождении компании от ОАО «АИЖК» был передан портфель с проблемными активами, ранее обслуживавшийся другими компаниями», — указывают в НРА.

«Высокая финансовая устойчивость компании обеспечивается ее капиталом, также отмечаются хорошие показатели ликвидности баланса и автономии собственных средств. Компания является прибыльной от квартала к кварталу. Уровень рисков компании невысокий, что обусловлено спецификой ее деятельности. На данный момент риски, связанные с застройщиками и оценкой качества застройщиков, отсутствуют, корпорация работает исключительно с достроенными объектами. Ранее компания занималась строительством, но планов по продолжению деятельности в этом направлении не имеет. Реализация планов развития включает расширение за счет открытия новых офисов. Также компания ищет партнеров для реализации новых проектов, хотя пока договоренностей с контрагентами не достигнуто. Корпорация планирует участвовать во всех новых программах АИЖК», — говорится в сообщении.