Национальное рейтинговое агентство присвоило ООО «Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство» (ОРИФА) индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «А» («высокая кредитоспособность, второй уровень»). Об этом говорится в сообщении НРА.

Основными акционерами ОРИФА выступают ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация», а также администрация Оренбургской области, менее 1% принадлежит ООО «ФК «Русь». Агентство аккредитовано АИЖК и является генеральным менеджером по реализации жилищных программ на территории Оренбургской области. ОРИФА занимается рефинансированием, сопровождением закладных, оказанием услуг по экспертизе закладных, а также реструктуризацией ипотечных жилищных займов. Доля рынка в регионе по продуктам АИЖК у компании составляет порядка 20%.

Сопровождение ипотечных кредитов приносит основную прибыль компании — порядка 60%, остальные доходы компания получает от экспертизы закладных, а также от работы по взысканию; доля данных доходов в процентном соотношении не является постоянной.

Портфель закладных, находящихся на сопровождении ОРИФА, составил 1,951 млрд рублей, сообщается в релизе НРА. Сумма купленных кредитов по итогам II квартала 2011 года равнялась 201 млн рублей, а рефинансированных — 198 млн. «Финансовые показатели компании находятся на достаточно высоком уровне. Текущие значения LTV и PTI составляют 51% и 35% соответственно. Почти 50% портфеля приходится на займы/кредиты, процентная ставка по которым менее 11%… Доля закладных с просрочкой более 30 дней находится на уровне 2,6%», — указывает НРА.

Высокая финансовая устойчивость компании обеспечивается ее капиталом, считают в агентстве, также отмечая у нее хорошие показатели ликвидности баланса и автономии собственных средств. При этом прибыльность компании нестабильна и носит сезонный характер, оговариваются аналитики.

Ипотечное финансовое агентство работает исключительно с выкупленными кредитами ООО «ОИКБ «Русь», которое на 30% принадлежит агентству и не планирует самостоятельно заниматься выдачей займов. Стратегия развития компании основывается на удержании достигнутых позиций, а также совершенствовании внутренних бизнес-процессов; дальнейших планов по развитию и сотрудничеству с новыми партнерами агентство не разрабатывает, отмечается в пресс-релизе НРА.