В декабре 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов, равный 77 млрд 124 млн рублей, говорится в исследовании, подготовленном аналитиками ипотечного банка «ДельтаКредит».

Если сравнивать прогноз объема выданных ипотечных кредитов в декабре 2011 года с объемом выданных ипотечных кредитов в декабре 2010-го (64 719 млн рублей), то рост составит 19%. По мнению авторов исследования, невысокие темпы роста обусловлены двумя причинами: «Во-первых, отсутствием эффекта отложенного спроса, который был в 2010 году, когда в первые девять месяцев рынок рос медленнее, чем в IV квартале. В этом году наблюдается обратная ситуация. Во-вторых, подорожанием для банков заемных кредитных средств, в связи с чем традиционные новогодние акции не проводятся в том же объеме, как в прошлом году».

По итогам 2011 года аналитики «ДельтаКредит» повышают прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 681 млрд 217 млн рублей. Относительно 2010 года, когда было выдано 380 млрд 61 млн, рост составит 79%. Таким образом, в 2011 году объем выданных ипотечных кредитов превысит максимальный результат, достигнутый в 2008 году.

По прогнозу экспертов банка, остаток ссудной задолженности по ипотеке в России на конец 2011 года составит 1 трлн 520 млрд — 1 трлн 530 млрд рублей. Показатель просроченной задолженности по ипотеке до конца 2011 года останется на уровне 3,30—3,33%, так как объем кредитного портфеля растет более быстрыми темпами, чем объем просроченной задолженности.

Индекс состояния ипотечного рынка — аналитический продукт, разработанный специалистами DeltaCredit, позволяющий прогнозировать ежеквартальный и месячный объем ипотечного рынка России. В основу расчета индекса положены временные ряды факторов влияния на ипотечный рынок. Данные берутся как из официальных, так и из иных источников информации, при этом подбор факторов производится экспертным путем.

ЗАО «КБ «ДельтаКредит» — банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Банк учрежден в 1999 году как ЗАО «Дж. П. Морган Банк». Со второй половины 2005 года на 100% принадлежит французской банковской группе Societe Generale. В январе 2011-го в рамках объединения российских активов Societe Generale 100% акций «ДельтаКредита» приобретено Росбанком.

По данным Банки.ру, на 1 ноября 2011 года нетто-активы банка — 58,66 млрд рублей (70-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 11,35 млрд, кредитный портфель — 45,64 млрд, обязательства перед населением — 0,64 млрд.