Группа «Мортон», входящая в пятерку крупнейших строителей жилья в России, стала владельцем 19,96% Фондсервисбанка. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на информацию близкого к кредитной организации источника, подтвержденную ее представителем.

В списке акционеров, опубликованном на сайте банка, владельцем 19,96% указано ООО «Бастион», которым до ноября этого года, по данным «СПАРК-Интерфакса», владел Александр Ручьев — один из основателей и совладельцев «Мортона». В ноябре этого года, как следует из ЕГРЮЛ, 76,3% долей «Бастиона» перешло к ООО «Промышленная компания «Стройбизнесснабжение XXI», еще 23,7% — к Сергею Ганзюку. В отчете «Мортона» за IV квартал 2009 года Ганзюк числился гендиректором ЗАО «Аренда+» («дочка» девелопера). «Стройбизнесснабжение» контролируется «Мортоном», сообщил источник «Коммерсанта», близкий к группе. В понедельник в пресс-службе «Мортона» от официальных комментариев отказались.

ОАО «Фондсервисбанк» создано в 1994 году. Основной акционер — президент банка Александр Воловник (6,15% владеет напрямую, 69,59% — через столичную трастовую компанию «Союз»).

Покупка пакета Фондсервисбанка обошлась ГК «Мортон» примерно в 0,5 млрд рублей, знает источник, знакомый с ходом сделки. Но он не уточняет, кто из акционеров продал свой пакет. Получается, что стоимость всего банка оценена в 2,5 млрд, а сделка была совершена с дисконтом в 53% к собственному капиталу (5,2 млрд рублей на октябрь 2011 года, по данным банка).

Фондсервисбанк в этом году получил широкую известность в связи с тем, что трудоустроил экс-разведчицу Анну Чапман: она стала советником президента банка. Покупка акций Фондсервисбанка понадобилась «Мортону» для продвижения ипотечных продуктов для своих новостроек, а банку необходимы средства на докапитализацию, говорит собеседник газеты в самом банке. «Мортон» давно кредитуется в Фондсервисбанке (долг — 194,8 млн рублей, по данным отчета ГК за 2010 год). Скорее всего, вхождение в капитал банка девелоперу понадобилось также для того, чтобы в качестве акционера получать более дешевые заемные средства с комфортными условиями погашения, считает гендиректор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук.