Юрий Жуков возглавил ООО «ВЭБ управление проектами», которое будет заниматься развитием всех девелоперских проектов, доставшихся Внешэкономбанку (ВЭБу) при санации банка «Глобэкс» и Связь-Банка. Об этом пишет в пятницу газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к банку.

Представитель Жукова подтвердил эту информацию.

«Принято решение создать структуру, которая профессионально управляла бы девелоперскими проектами. На «ВЭБ инвесте» будут долги и активы, проекты будут реализовываться на основе соглашений по управлению, — объяснил источник, близкий к ВЭБу. — А оперативный контроль осуществляет «ВЭБ капитал».

По данным СПАРК, ООО «ВЭБ управление проектами» зарегистрировано 19 декабря 2011 года. 81% долей принадлежит кипрскому офшору Bufton Holdings Ltd., остальные — «ВЭБ инвесту». Офшор зарегистрирован 5 июля, учредителем выступила кипрская Potassa Holdings Ltd. Сейчас единственный владелец — зарегистрированная на Британских Виргинских островах Morigan Business Services Inc., сообщили в департаменте регистрации компаний Кипра.

По словам близкого к компании человека, 81% ООО принадлежит Жукову. Представители Жукова и ВЭБа это не прокомментировали.

Жуков вместе с Кириллом Писаревым в 1994 году основал группу «ПИК», в 2007-м прошло IPO — 15% акций ПИК продано за 1,85 млрд долларов. В 2009 году из-за долгов акционерам пришлось поступиться частью ПИК, доля Жукова сейчас может достигать 10%.

Менеджеры «ВЭБ управление проектами» уже представили концепцию развития компании, которая предполагает привлечение к проектам серьезных инвесторов и девелоперов, говорит близкий к ВЭБу источник. 23 декабря представители ВЭБа обсудили в Москомстройинвесте развитие всех проектов, их как минимум 13, и все нуждаются в доработке.

Самый крупный — многофункциональный комплекс «Слава» на Ленинградском проспекте, вл. 8 (4,5 га у белорусского вокзала), планировался площадью 480 тыс. кв. м. Комплекс административно-делового назначения в 5-м Донском проезде, вл. 21, планировался площадью около 473 тыс. кв. м. Есть также проект 18-этажного жилого дома на Пресненском Валу, д. 38, стр. 5, проект комплексной застройки территории Подольского района Московской области, гостинично-выставочного комплекса на 24-м км МКАД, готовится реконцепция торгово-офисного центра «Новинский пассаж» со строительством парковки.

Каждый из этих проектов имеет существенный коммерческий потенциал, считает Евгений Семенов, партнер Knight Frank. Объем инвестиций эксперты затруднились оценить, так как окончательного решения по проектам нет.