Ипотечные заемщики Банка Москвы 2 марта начали голодовку, сообщает Lenta.ru со ссылкой на комитет заемщиков. Акция, организованная в одном из столичных хостелов, призвана привлечь внимание к проблемам клиентов Банка Москвы, взявших кредиты в «экзотических» валютах — японской иене и швейцарском франке.

Как сообщил комитет, представляющий интересы более чем 3 тыс. семей — ипотечных заемщиков Банка Москвы, в 2007—2008 годах они взяли кредит на покупку жилья в иенах и франках, который выдавался без требования поручительства и с минимальным первоначальным взносом. С момента получения займов курсы этих валют выросли на 88% и 58% процентов соответственно. В результате задолженность заемщиков перед банком в пересчете на рубли также резко увеличилась и сейчас на 40% превышает рыночную стоимость квартир. В то же время размер ежемесячного платежа по оплате ипотеки достиг 75—100% от совокупного семейного дохода клиентов банка.

Программу реструктуризации таких ипотечных кредитов, запущенную Банком Москвы в ноябре, заемщики характеризуют как «псевдольготную». По мнению клиентов банка, программа только фиксирует текущий возросший долг в рублях, одновременно лишая их защиты по закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», так как банк предлагает проводить рефинансирование путем оформления новых кредитных договоров взамен существующих.

Протестующие заемщики добиваются «справедливых и недискриминационных вариантов» реструктуризации выданных им кредитов. Ранее они уже обращались в Банк Москвы, госбанк ВТБ (который стал основным акционером Банка Москвы в 2011 году), в приемные президента и премьер-министра, Центробанк, прокуратуру, Роспотребнадзор и к мэру Москвы.

В свою очередь руководитель управления ипотеки Банка Москвы Олег Пятлин, комментируя ситуацию корреспонденту Lenta.ru, назвал не соответствующими истине заявления заемщиков о том, что банк ущемляет их права и обманывает их. По его словам, «появилось некое радикальное крыло заемщиков», требования которых сводятся к желанию, чтобы банк либо полностью, либо частично списал им долги.

Пятлин отметил, что при этом многие из этих клиентов не подавали в банк документы для обсуждения рефинансирования задолженности и не дали возможности банку предложить варианты урегулирования ситуации. Он добавил, что в отношении неплательщиков по кредитам банк намерен действовать в соответствии с законом — обращаться в суд и взыскивать задолженность путем обращения взыскания на квартиру.

Заместитель директора пресс-службы Банка Москвы Олег Федорченко напомнил, что в банке действует несколько вариантов реструктуризации ипотеки в иенах и франках. По его словам, эти варианты в той или иной степени удовлетворяют заемщиков, которые попали в сложную жизненную ситуацию.

«Почему-то радикально настроенные заемщики не говорят о том, что им предложено три варианта. Есть три варианта реструктуризации, они очень разные, но в буквальном смысле слова революционные, потому что ни один из европейских банков, ни один из американских банков никогда не делал ничего подобного тому, что сделал сейчас Банк Москвы», — отметил Федорченко.

В четверг Банк Москвы сообщил, что улучшил условия программы рефинансирования кредитов в иенах и франках. В частности, льготный период по валютному кредиту был установлен на один год с момента оформления кредитной документации.

Банк Москвы запустил программы ипотечного кредитования в иенах и франках в 2007—2008 годах, однако из-за снижения спроса на валютные займы отказался от этих проектов осенью 2009-го. Тогда же газета «Коммерсант» писала, что за счет займов в «экзотических» валютах организация успела сформировать более 20% ипотечного портфеля.