Предпосылок для ипотечного кризиса в России нет. Такое мнение выразил в ходе интернет-конференции генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

Он считает, что неправильно проводить аналогию ипотечного рынка в России с рынком США. По его мнению, ипотечные рынки в России и США имеют принципиальные отличия. Кризис в США произошел на рынке заемщиков, не являющихся первоклассными. То есть у этих заемщиков раньше были проблемы с погашением кредитов, или они имели невысокие доходы. В России банки тщательно проверяют платежеспособность заемщиков.

Другие отличия состоят в условиях кредитования. В России платежи по кредитам фиксированы на весь срок кредита, а в США процентная ставка плавающая, и когда она начала расти, то выросли и платежи по кредитам, что привело к тому, что многие заемщики не смогли платить значительно выросшие суммы.