Банк «Балтика» увеличил ставки по программе ипотечного кредитования «Новостройка» на приобретение квартиры (прав) у аккредитованного застройщика. Базовая ставка по кредиту, действующая после регистрации ипотеки, при оплате первоначального взноса в размере от 75% от стоимости недвижимости по-прежнему составляет 8,8% годовых. При этом, согласно информации банка, размер надбавки к процентной ставке при первоначальном взносе в 10—74% от стоимости приобретаемой недвижимости составляет теперь 3,6—5,6 процентного пункта (ранее — 3,1—5,1 п. п.). Таким образом, в зависимости от размера первоначального взноса при оформлении договора по 214-ФЗ новые ставки варьируются в диапазоне 8,8—14,1%. При любых иных видах договорных отношений с продавцом, за исключением 214-ФЗ, ставка по кредиту увеличивается еще на 1 п. п. — до 9,8—15,1%.

При подтверждении дохода справкой по формам 3-НДФЛ и 4-НДФЛ и справкой по форме банка ставка возрастает на 1,5 п. п., а при отсутствии документарного подтверждения доходов надбавка составит 5 п. п.; без личного/титульного/имущественного страхования ставка увеличивается на 4 п. п. в каждом из случаев.

Ставка по кредиту, действующая после оформления права собственности и закладной, согласно новым условиям, составляет 12—12,4% в зависимости от размера первоначального взноса и формы подтверждения доходов (прежде — 11,5—11,9%).

За консультационные услуги по оформлению приобретения недвижимости в рамках ипотечной программы банка взимается единовременная комиссия в размере 2,45% от суммы кредита, но не менее 20 тыс. рублей (раньше — не менее 30 тыс.) и не более 150 тыс.

Кредит выдается на срок от года до 30 лет в сумме от 300 тыс. до 20 млн рублей, но не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.

ОАО «АКБ «Балтика» — небольшой региональный банк, сеть подразделений которого сосредоточена в Московском регионе. Ключевые направления деятельности — кредитование юридических и частных лиц, расчетно-кассовое обслуживание корпоративных клиентов, привлечение средств населения во вклады, валютные операции. Основными акционерами банка являются ООО «Предприятие А» (20,00%, бенефициар — Михаил Ставенчук), Оксана Черняк (19,99% акций), ООО «Ноутунг» (12,99%, бенефициар — Владимир Мазуров), ЗАО «УК «Фундамент» (12,24%, ключевые бенефициары — Андрей Ириоглов и Владимир Сидоренок), ООО «Октава-Плюс» (8,98%, бенефициар — Алексей Протопопов), ООО «Хроно» (8,75%, бенефициар — Владимир Смирнов), Олег Власов (8,48%). Долей в 5,11% акций владеет ЗАО «Камоптинвест» (бенефициары в равных долях — Оксана Черняк и Олег Власов).

По данным Банки.ру, на 1 мая 2012 года нетто-активы банка — 12,51 млрд рублей (212-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 1,17 млрд, кредитный портфель — 5,59 млрд, обязательства перед населением — 3,81 млрд.