Группа ВТБ примет участие в формировании закрытого паевого фонда недвижимости «Развитие Юга России», средства которого будут инвестированы в экономику региона.

Как сообщил ВТБ, фонд формируется с целью создания инструмента инвестиционного развития Южного федерального округа, повышения привлекательности вложений в экономику юга России и развития региона за счет механизмов частно-государственного партнерства при реализации инвестиционных проектов.

Управление фондом будет осуществляться ООО «Генеральная управляющая компания», в которой собрана профессиональная команда экспертов в области недвижимости. Группа ВТБ является участником «Генеральной УК».

Согласно мировой практике, а также в целях наиболее эффективного управления и минимизации рисков в структуре управляющей компании создается инвестиционный комитет под председательством президента РСПП Александра Шохина. Задачей комитета является принятие инвестиционных решений по приобретению или реализации активов фонда.

Прямое предназначение ЗПИФ недвижимости — инвестирование в девелоперские проекты. Предполагаемый портфель фонда включает девелопмент коммерческой недвижимости — 60%, жилой недвижимости — 40%. Основными регионами реализации проектов являются Астраханская область, Ставропольский и Краснодарский край, Ростовская область, республики Северного Кавказа.

Соинвесторами фонда выступают банк «УРАЛСИБ», МДМ-Банк.

Общий объем ЗПИФ недвижимости «Развитие Юга России» составляет 1,3 млрд. рублей, в том числе инвестиции Группы ВТБ — 520 млн рублей. Фонд формируется сроком на 15 лет. Ожидаемая доходность от 25% годовых. Срок формирования фонда — до 19 декабря 2007 года.