Сразу несколько крупных банков РФ планируют провести сделки по секьюритизации ипотеки, стало известно «РБК daily». О готовящихся выпусках ипотечных бумаг рассказали топ-менеджеры банков. В частности, ВТБ 24 планирует в конце этого — начале следующего года секьюритизировать портфель, купленный у банка «КИТ Финанс». Как сообщил вице-президент ВТБ 24 Георгий Тер-Аристокесянц, в 2013 году банк планирует провести до трех сделок по секьюритизации, в том числе одну с участием Внешэкономбанка. Объемы сделок пока не определены.

До конца текущего года секьюритизировать портфель на 4 млрд рублей намерен и банк «Возрождение». Последнюю сделку на аналогичную сумму кредитная организация провела в декабре прошлого года.

В планах банка «Открытие» секьюритизировать портфель на 5 млрд рублей до конца этого года, сказал заместитель финдиректора ФК «Открытие» Александр Должич.

Выпустить облигации с ипотечным покрытием в IV квартале следующего года намерен Транскапиталбанк. Объем выпуска составит около 5 млрд рублей. «Старший транш на сумму около 4—4,5 миллиарда рублей будет рефинансировать Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, а остальную часть суммы — сам банк», — уточнил зампред Транскапиталбанка Ласло Чука. По его словам, секьюритизация будет использована для рефинансирования текущего ипотечного портфеля, объем которого в конце сентября составлял 8 млрд рублей. До конца года банк рассчитывает нарастить его до 10 млрд.

Участники рынка полагают, что помимо крупных госструктур (АИЖК, ВЭБа) ипотечные бумаги могут быть интересны иностранным инвесторам. По словам Тер-Аристокесянца, после кризиса 2008 года банки не проводили активно сделки по секьюритизации, потому что было очень трудно найти серьезных рыночных инвесторов, которые были бы готовы приобретать ипотечные портфели. «Западные инвесторы умерили свой аппетит к рискам и не спешат на российский рынок облигаций с ипотечным покрытием», — сказал он. Тем не менее, по словам банкира, можно говорить, что рынок уже оживает и в ближайший год такие инвесторы начнут появляться на рынке.

Единственную в этом году сделку по секьюритизации портфеля ипотеки на 6 млрд рублей ВТБ 24 провел в сентябре.