Банк «Софрино» увеличил ставки по программе «Новостройка» в среднем на 2 процентных пункта. Рублевые ставки возросли с 12,5—15,5% до 14,5—17,25% до регистрации ипотеки, после оформления залога недвижимости — с 11—14% до 13—15,75%. По кредиту в долларах и евро — с 12—13,8% до 14—15,8% до регистрации ипотеки, с 10—12% до 12—14% — после нее.

Кредит выдается на срок до 25 лет в сумме не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. При отказе заемщика от личного и/или титульного страхования сумма кредита не может превышать 70% от стоимости объекта. Кроме того, ставка по кредиту в этом случае увеличивается на 2,75—3 п. п. (прежде без личного и/или титульного страхования ставки возрастала на 1,75 п. п.).

Кредит «Стандартный» в сумме до 90% от стоимости приобретаемого объекта по-прежнему можно получить под 11—14% в рублях и под 10—12% в долларах и евро. Указанные ставки действуют при наличии комплексного ипотечного страхования. В случае отказа заемщика от личного и/или титульного страхования максимальная сумма кредита снижается до 70% от стоимости покупаемого жилья, и в силу вступает надбавка к базовой процентной ставке в размере 1,75 п. п.

«Для обеих программ при сумме кредита свыше 70% от цены объекта требуется страхование ответственности заемщика по кредитному договору», — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.