Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ожидает, что по итогам 2012 года объем ипотечного рынка России составит примерно 660—710 тыс. кредитов на сумму около 1 трлн рублей. В денежном выражении это на 40,3% больше показателя 2011-го. Такие данные из аналитического отчета агентства по предварительным итогам этого года приводит РБК.

В 2011 году было выдано порядка 520,8 тыс. кредитов на 713 млрд рублей.

Согласно данным АИЖК, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях составит в 2012 году около 12,5%, а общая доля просроченных платежей не превысит 2,1—2,5%. По итогам 2011-го средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях установилась на рекордно низком уровне в 11,9%, совокупная доля просроченных платежей в суммарном объеме накопленной ипотечной задолженности достигла 3,1% в целом и 2% — по рублевым кредитам.

Эксперты агентства указывают на существование значимого риска роста объемов просроченных платежей из-за имевшей место в 2012 году тенденции снижения требований к ипотечным заемщикам со стороны ведущих банков.

Также в отчете отмечается, что за девять месяцев 2012 года населению было предоставлено 475,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 698,6 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает показатель девяти месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 раза — в денежном выражении.

По итогам трех кварталов ставка по кредитам в рублях превысила уровень аналогичного периода 2011 года на 0,7 процентного пункта и составила 12,3%.