Роль ипотечного кредитования на рынке недвижимости будет расти, считают в «МИЭЛЬ-Брокеридж». По мнению специалистов, 2008 год начался с большой активности на московском рынке недвижимости, и как следствие это отразилось на увеличении ее стоимости. По приблизительным оценкам, цены на недвижимость за 2008 год могут вырасти на 25—30%. В случае роста цен роль ипотечного кредитования возрастет, что вызовет увеличение объемов выданных кредитов, но при этом количество сделок сильно не возрастет.

Касаясь вопросов перспектив рынка недвижимости ввиду ипотечного кризиса в США, аналитики указывают: после кризиса ликвидности можно констатировать, что подход к андеррайтингу заемщиков и объектов стал более жесткий, и эта тенденция сохранится. Однако серьезного увеличения по процентным ставкам ожидать не следует, отмечают специалисты «МИЭЛЬ».