Спрос на ипотеку будет расти больше за счет регионов, поскольку цены в Москве слишком высоки, считают аналитики Альфа-Банка. Главный экономист банка Наталья Орлова и аналитик Ольга Найденова отмечают в своем исследовании, что продолжающийся рост цен на недвижимость стимулирует спрос на ипотечные кредиты и в 2008 году, по всей вероятности, обеспечит рост рынка на 20 млрд долларов.

В конце 2007 года рынок ипотечных кредитов достиг 30 млрд долларов (2,3% ВВП). В 2007 году ипотечный рынок вырос на 140% (или на 17,6 млрд долларов в номинальном выражении). В целом популярность ипотечного кредитования остается низкой: его доля составляет 2,3% ВВП. С использованием банковских кредитов в России приобретается лишь 10—15% жилья, заявляют специалисты.

Аналитики Альфа-Банка отметили, что только в январе-феврале 2008 года цены на недвижимость в Москве выросли на 8—10%. В 2008 году прогнозируется рост ипотечного рынка на 20 млрд долларов.