Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает программу рефинансирования ипотечных займов на покупку комнат, говорится в сообщении госкомпании. Ранее АИЖК осуществляло выкуп только кредитов на приобретение квартир и жилых домов с земельным участком.

Ипотечные займы на приобретение комнат должны соответствовать условиям программы АИЖК «Стандарт» с процентными ставками от 9,2% до 13,5% и возможностью кредитования по фиксированной и по переменной ставке.

Новая программа агентства нацелена на помощь российским гражданам в ситуации, когда одна или более комнат в квартире уже находятся в собственности заемщика и необходимо выкупить оставшуюся комнату посредством ипотечного кредита. Приобретая одновременно все комнаты в квартире, заемщик имеет право воспользоваться другими продуктами АИЖК: «Материнский капитал», «Военная ипотека», «Молодые учителя» и «Молодые ученые».

По условиям новой программы госкомпании предметом залога выступает квартира целиком. Таким образом, на заемщика ложится бремя осуществления необходимых действий для объединения всех комнат в квартиру с внесением соответствующей записи в ЕГРП.

«Хотя комнаты являются высокорискованным предметом залога, мы считаем, что кредитование в данных ситуациях политически и экономически оправданно и не повлияет на высокое качество кредитного портфеля агентства», — сказала заместитель генерального директора Марина Малайчик.