Доля ипотечных сделок на рынке новостроек растет — к такому выводу пришли «Ведомости», опросив крупных застройщиков. По данным группы «ПИК», в первом полугодии на ипотечные сделки пришлось почти 37% от общего объема ее продаж, во II квартале — рекордные 39,2%. В прошлом году компания продала по ипотеке около 30% квартир.

У компании «Главмосстрой-недвижимость» доля ипотечных продаж по объектам экономкласса доходит до 75—80% от общего объема продаж. У «Мортона» доля продаж в кредит равна около 40% (в первом полугодии прошлого года — около 30%), у группы Etalon — около 20% (было 10%), у ФСК «Лидер» — около 45% (прежде 30%), у ЛСР — 23%. У группы «СУ-155» в I квартале 2013 года — 28% (было 18%). За последний год число ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья выросло вдвое, свидетельствуют данные «Инком-недвижимости».

Впрочем, как отмечает издание, в среднем по рынку (первичному и вторичному) динамика скромнее: в I квартале 2013 года на долю ипотеки пришлось 22,7% проданного жилья — рост на 3,9 процентного пункта к I кварталу 2012-го, следует из данных Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Сбербанк в первом полугодии 2013-го выдал 171 500 ипотечных кредитов на 237,2 млрд рублей, показав рост на 8% по числу и на 21% в деньгах к аналогичному периоду прошлого года. Дело в ставках, считает представитель Сбербанка: с 1 марта ставки по ипотечным кредитам снижены на 1 процентный пункт. Кроме того, начала работать специальная программа по новостройкам: первоначальный взнос — 12%, ставка — 12% годовых, срок — до 12 лет.