Розничная «дочка» группы ВТБ пытается оспорить лидерство Сбербанка в ипотечных продажах. По расчетам ВТБ 24, банк в первом полугодии обошел Сбербанк по объему выданной ипотеки в двух столицах и начал теснить конкурента на нескольких региональных рынках. По статистике ЦБ, всего за полгода в Москве было выдано жилищных кредитов на 70,3 млрд рублей. Из них на долю ВТБ 24 приходится 19,7 млрд, на долю Сбербанка — 18 млрд. Такие итоги приводят «Ведомости», проанализировав данные ВТБ 24 (исходя из статистики ЦБ в региональном разрезе).

В Северной столице разрыв сильнее — 9,2 млрд и 5,5 млрд соответственно. Всего в Санкт-Петербурге было выдано ипотеки на 27,7 млрд рублей.

Сбербанк согласен, что уступил первенство на рынке Санкт-Петербурга, но не признает поражения в Москве. В Санкт-Петербурге выдано ипотечных займов на 7,4 млрд рублей, в Москве — на 34,4 млрд, говорит представитель Сбербанка. Как пояснили «Ведомостям» сотрудники в том и другом госбанке, расхождение, особенно сильное в Москве, объясняется высокой долей кредитов, которые берут жители столиц на покупку жилья в соседних регионах — Московской и Ленинградской областях.

В крупных городах более высокая конкуренция и слабее доминирование отдельных игроков на рынке розничного кредитования, говорит старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов. Поэтому даже не обладая большой инфраструктурой, можно занять 30—35% в секторе новых продаж и обогнать исторически сложившихся лидеров, констатирует он.

С начала этого года ВТБ 24 нарастил долю на рынке ипотеки до 16,1%. «К середине августа ипотечный портфель вырос уже на 20% и превысил 400 миллиардов рублей», — отмечает Осипов. Цель до конца года — нарастить портфель до 450 млрд рублей. По его оценкам, в Москве госбанки идут в этом году «вровень», но он рассчитывает, что к концу года ВТБ 24 обойдет основного конкурента на столичном рынке, выдав ипотечных займов не менее чем на 30 млрд рублей.

Сбербанк сдаваться не собирается. «В июле был установлен новый рекорд выдачи ипотеки — 60,9 миллиарда рублей по всему банку, портфель на начало августа приблизился к 1,17 триллиона рублей», — перечисляет успехи представитель Сбербанка. По его словам, наибольший вклад в прирост дали Москва и Московская область и Санкт-Петербург, а также Красноярский, Пермский и Краснодарский края.

Конкуренция между госбанками не ограничивается столицами. ВТБ 24 пытается обойти Сбербанк и на региональных рынках: в первом полугодии банк вплотную приблизился к основному конкуренту в Алтайском крае, Калининградской области, а также в Приморье и на Камчатке, перечисляет Осипов.

По мнению экспертов, хотя ВТБ 24 наращивает ипотеку динамичнее, чем Сбербанк и, возможно, опережает его в некоторых регионах, в ближайшие два-три года потеснить Сбербанк все же не удастся. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, доля Сбербанка в ипотечной выдаче в 2012 году сократилась с 45% до 43%, доля ВТБ 24 выросла с 11% до 15%.