Розничная «дочка» госбанка ВТБ — ВТБ 24 — планирует понизить процентные ставки по ипотеке почти до среднерыночного уровня и нарастить объем ипотечного кредитного портфеля на 35,8% по итогам 2013 года. Об этом заявил журналистам на брифинге директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрей Осипов, передает корреспондент портала Банки.ру.

«Думаю, еще примерно на 0,2—0,3% снижение до конца года будет. Среднерыночная ставка будет в районе 12,4%, — сказал Осипов, отвечая на вопрос о прогнозах по стоимости заимствований на покупку жилья. — Наша ставка сейчас примерно как среднерыночная, чуть выше — 12,7% — средняя по банку, она также будет снижаться, примерно с такой же динамикой». По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), по итогам июля ставка по ипотеке опустилась до 12,6% с максимума текущего года в 12,9% в марте.

По словам Осипова, кредитная организация также планирует выдать за текущий год более 230 млрд рублей ипотечных займов, тем самым нарастив портфель до порядка 450 млрд рублей. «Мы рассчитываем достичь доли (на рынке ипотеки. — Прим. ред.) 16,5—16,6%», — сказал банкир.

На 1 января 2013 года объем портфеля ссуд на покупку жилья ВТБ 24 составил 331,3 млрд рублей. За текущий год банк выдал около 300 тыс. ипотечных кредитов, увеличив портфель до более чем 400 млрд рублей. По словам Андрея Осипова, ВТБ 24 ежемесячно выдает более 20 млрд рублей ипотечных ссуд. «Мы занимаем уверенное второе место после Сбербанка (по доле рынка. — Прим. ред.) и активно растем», — констатировал банкир. Однако ВТБ 24 уже в августе текущего года обогнал Сбербанк по выданной ипотеке в Москве и Санкт-Петербурге и потеснил конкурента на востоке, в Калининграде, Барнауле и других региональных рынках. «Сейчас примерно то же самое, может, на небольших регионах, например, на Северной Камчатке (обогнали Сбербанк по выдаче. — Прим. ред.)», — говорит Осипов.

«Проникновение ипотеки в ВВП России составляет менее 4%, это в разы ниже, чем в странах Западной Европы и Соединенных Штатах, — продолжил директор департамента. — Россия может расти еще на порядок». Так, в стратегии развития ВТБ 24 до 2016 года прогнозируется, что проникновение ипотеки в РФ достигнет 5,6%.

Кроме того, Осипов отметил снижение интереса россиян к займам на покупку жилья в валюте. «Спроса на валютную ипотеку почти нет, — констатировал банкир. — Народ слишком сильно испугался, в ближайшие пару лет ничего не изменится». По его словам, резкий рост платежей по ипотечным ссудам после кризиса 2008 года привел к тому, что доля данных видов займов в общей структуре выданных ипотечных кредитов опустилась до 1—2%.