ЮниКредит Банк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам в рублях на 0,5—1,5 процентного пункта в период с 28 октября по 31 декабря 2013 года. Одновременно банк отменил начисление процентов по плавающей ставке и ввел дифференциацию процентных ставок в зависимости от суммы первоначального взноса.

Теперь процентная ставка по кредитам «На квартиру», «Новостройка» и «Новостройка ЮИТ» зависит от суммы и срока кредита и составляет 11—13% годовых при выборе фиксированной ставки или 11—12,5% годовых на период фиксации, далее — 5—6% + MosPrime6M — при выборе комбинированной ставки. По продукту «Новостройка «ЮИТ» ставка снижается на 0,5 п. п. после регистрации права собственности и ипотеки квартиры.

Кредиты «На коттедж» и «На коттедж в Новых Вешках» выдаются под 11,25—13,25% годовых при фиксации на весь срок договора или 11,25—12,75% годовых на период фиксации, далее — 5,25—6,25% + MosPrime6M.

По ипотечному продукту «Целевой» процентная ставка составляет 11,5—13,5% годовых при выборе фиксированной ставки на весь период кредитования и 11,5—13% годовых на период фиксации до 15 лет, далее — 5,5—6,5% + MosPrime6M. По «Нецелевому» кредиту — 12,5—14% годовых при выборе фиксированной ставки либо 12,5—13,5% годовых на период фиксации до 10 лет, далее — 6,5—7,5% + MosPrime6M.

Кредит на рефинансирование выдается под 11—13% годовых либо 11—12,5% годовых на период фиксации до 15 лет, далее — 5—6% + MosPrime6M. Процентная ставка может быть увеличена: на 2 п. п. при рефинансировании кредита до регистрации залога или на 0,5 п. п., если первоначальный кредит был предоставлен не на цели приобретения или строительства квартиры/жилого дома. Максимальная сумма кредита 70—80% стоимости заложенной недвижимости в зависимости от цели кредита и вида жилого помещения.

Также изменения коснулись комбинированных процентных ставок в долларах и евро по кредитной программе «Нецелевой»: на 1,5 п. п. снизилось значение надбавки к индикативной ставке LIBOR/EURIBOR. Таким образом, после периода фиксации (до 15 лет) ставка по кредиту устанавливается из расчета 6% + LIBOR6M/EURIBOR6M.

Прочие условия ипотечных программ остались неизменны. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет («Нецелевой» — до 15 лет). Максимальная сумма кредита по программам «На квартиру», «Новостройка ЮИТ», «На коттедж», «Целевой» составляет 30 млн рублей, по программе «Новостройка» — 9 млн рублей, «На коттедж в Новых Вешках» — 45 млн рублей, «Нецелевой» — 15 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 20—30%. Кредиты «На квартиру», «Новостройка», «Новостройка ЮИТ», «На коттедж», «На коттедж в Новых Вешках» выдаются на приобретение квартир и жилых домов с земельным участком под залог приобретаемой недвижимости, «Целевой» и «Нецелевой» — под залог имеющейся у заемщика недвижимости.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).