Банк Москвы запустил новый кредитный продукт «Коммерческая ипотека» для малых и средних предприятий с годовой выручкой до 400 млн рублей. Кредит предоставляется на приобретение коммерческой недвижимости с целью ее использования в финансово-хозяйственной деятельности заемщика.

Кредит выдается в размере от 1 млн до 150 млн рублей на срок до 84 месяцев. Кредит может быть представлен как единовременно, так и в виде кредитной линии с лимитом выдачи, что позволяет за счет одного кредита осуществлять выкуп нескольких объектов недвижимости в интервале времени действия кредитной линии.

Заемщик участвует в сделке, оплачивая первоначальный взнос за счет собственных средств в размере от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. При этом существует возможность замены первоначального взноса дополнительным залогом в виде имущества, поручительства гарантийного фонда, залога (заклада) векселя банка, размещения юридическим лицом гарантийного депозита в банке.

«Процентная ставка по кредиту устанавливается индивидуально. Банк указывает только минимальный ее размер — 11,3% годовых, поэтому оценить привлекательность продукта сложно», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Елена Сударикова.