Столичный банк «Интеркоммерц» повысил процентные ставки по ипотечным кредитам «Классический» и «Расчетливый» на 0,25 процентного пункта.

Теперь «Классический» выдается под 13,5—15% годовых в рублях и под 9,5—11% в долларах. Ранее ставки равнялись 13,25—14,75% в рублях, 9,25—10,75% в долларах.

По продукту «Расчетливый» в течение первых пяти или семи лет срока кредита устанавливаются фиксированные процентные ставки (12,75—14,25% или 13,25—14,75% годовых соответственно), а далее ставка рассчитывается исходя из трехмесячной ставки MosPrime, увеличенной на 6,25—7,75 п. п. (минимальное значение — 10,75%, максимальное — 17,5—20% годовых в зависимости от срока кредита). Ранее ставка на первые пять и семь лет составляла 12,5—14% и 13,25—14,5% годовых, далее — 6,25—7,75% плюс MosPrime3М (минимум 10,75%, максимум 16—20%).

Срок кредита по обеим программам — от шести до 25 лет. Сумма — от 600 тыс. рублей до 90% стоимости приобретаемой вторичной недвижимости при условии страхования ответственности, до 95% — при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса, до 85% — без выполнения указанных условий.

Улучшены условия выдачи кредитов на покупку загородной недвижимости: если прежде надбавка к ставке составляла строго 2 п. п., то теперь она варьируется в диапазоне от 0,5 до 2 п. п. в зависимости от коэффициента кредит/залог.

Кредит с плавающей ставкой «Перспективный» больше не предлагается.

«С помощью продуктов «Классический» и «Расчетливый» заемщик может стать владельцем первичного, вторичного жилья, апартаментов, отдельных комнат или долей, получить деньги на рефинансирование, улучшение жилищных условий. Также заемщику доступны различные опции, упрощающие получение кредита: «материнский капитал», «кредит по одному документу», «уменьшение первоначального взноса» и т. д. В зависимости от цели кредита и выбранных опций меняются важные условия ипотеки: процентная ставка, минимальный первоначальный взнос и другие», — рассказывает специалист по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.

«В частности, в рамках программы «Выбери ставку» процентная ставка по кредиту снижается на 1 процентный пункт при условии уплаты комиссии в размере 1% от суммы кредита (минимум 10 тысяч, максимум 100 тысяч рублей). А при отказе от личного, титульного, личного и титульного страхования процентная ставка увеличивается на 2, 1,5, 3,5 процентного пункта соответственно», — добавляет эксперт.