Банк ВТБ 24 повысил процентные ставки по рублевой ипотеке на 0,1—0,3 процентного пункта. Теперь ставки по программам «Покупка готового жилья» и «Квартира в новостройке» варьируются в диапазоне от 12,45% до 13,95% годовых в зависимости от суммы кредита в абсолютных числах.
Обновленная ставка по займу «Свобода выбора», предназначенному для приобретения строящегося жилья в любых не аккредитованных банком новостройках, равна 13,35% годовых, по «Нецелевому кредиту» — 14,45—15,35%.
Ранее процентные ставки по программам «Готовое жилье», «Квартира в новостройке» составляли 12,15—13,85%, по кредиту «Свобода выбора» — 13,25%, по «Нецелевому» — 14,15—15,25% годовых.
«Также сдвинуты границы суммовых диапазонов по кредитам, влияющих на процентную ставку», — обращает внимание потенциальных заемщиков специалист по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова. Она напоминает, что прежде диапазоны, в пределах которых действовала одна ставка, составляли до 2 млн, от 2 млн до 5 млн, от 5 млн рублей. Отныне эти интервалы — до 2,5 млн, 2,5—5,5 млн, от 5,5 млн рублей. «Таким образом, теперь для получения более низкой процентной ставки заемщику требуется взять кредит на более крупную сумму», — заключает эксперт.
Прочие условия ипотеки не изменились: срок кредита — до 50 лет (до 20 лет — по «Свободе выбора» и «Нецелевому кредиту»), сумма — от 1,5 млн до 90 млн рублей, но не более 90% стоимости приобретаемой недвижимости (до 2 млн рублей, но не более 80% стоимости жилья — по кредиту «Свобода выбора»).
По займу «Квартира в новостройке» процентная ставка на этапе строительства и до оформления ипотеки в пользу банка может быть увеличена на 0,6 п. п. в зависимости от приобретаемого объекта, по «Свободе выбора» — на 3,25 п. п.
«Банк ВТБ 24 быстро реагирует на ухудшение экономической ситуации: изменение ставки — это реакция на продолжающееся повышение стоимости фондирования, закрытие иностранных рынков капитала, возрастающие риски. Весной этого года ВТБ 24 также был одним из первых банков, повысивших ставку», — комментирует Дина Орлова.
Минимальные суммы кредита действительны для Москвы. Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям (зарплатным и корпоративным клиентам, заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).
