ЮниКредит Банк повысил рублевые ипотечные ставки: по целевым ипотечным кредитам — на величину до 1 процентного пункта, по кредиту на любые цели под залог — на величину до 1,25 п. п. Теперь процентные ставки по программам «Кредит на квартиру» и «Новостройка» составляют 13—14,25% годовых при фиксировании на весь срок кредита, а при выборе комбинированной ставки — 13—14% на срок фиксации 7—15 лет, далее — шестимесячная ставка MosPrime плюс 5 п. п. При приобретении жилья на первичном рынке ставка увеличивается на 1 п. п. на срок до регистрации залога.

Обновленные фиксированные процентные ставки по ипотеке на покупку коттеджа на вторичном рынке составляют 13,25—14,5% годовых, комбинированные — 13,25—14,25%, далее — MosPrime6М плюс 5,25 п. п.

Проценты по кредиту на приобретение строящейся недвижимости в коттеджном поселке бизнес-класса «Новые Вешки» начисляются по ставке 13—14,25% годовых при выборе фиксированной ставки на весь срок либо 13—14% годовых на первые 7—15 лет срока кредита, далее — MosPrime6M, увеличенная на 5,25 п. п. До регистрации залога земельного участка и готового жилого дома в пользу банка ставка увеличивается на 1 п. п.

Кредит «Целевой» под залог имеющейся недвижимости предоставляется под 13,5—14,75% годовых либо 13,5—14,5% на срок фиксации 7—15 лет и потом под MosPrime6M плюс 5,5 п. п. Ставки по «Нецелевому» — 14,5—15,75% годовых либо 14,5—15,25% на первые семь или десять лет, далее — MosPrime6M плюс 6,5 п. п. Указанные процентные ставки увеличиваются на 0,25 п. п. при залоге индивидуального жилого дома, строения, садового дома, коттеджа или таунхауса.

Прочие условия предоставления ипотечных кредитов не изменились: сроки кредитования варьируются в диапазоне от одного года до 30 лет, сумма не превышает 45 млн рублей, минимальный первоначальный взнос — 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

«Следует отметить, что процентные ставки на срок восемь — десять лет или срок фиксирования десять лет изменениям не подверглись. Таким образом, в диапазоне сроков кредитования от года до десяти лет устанавливается единая процентная ставка. Максимальное увеличение по целевым ипотечным кредитам (1 процентный пункт) зафиксировано для кредитов на длительные сроки — от 11 до 30 лет. Указанные ставки увеличиваются на 2,5 процентного пункта при отказе заемщика от личного страхования и на 1 процентный пункт без титульного страхования», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.