Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) из-за мирового финансового кризиса вынуждено поменять планы по уходу с рынка к 2010 году и в 2009 году доведет свою долю на российском ипотечном рынке до 30%, сообщила в четверг директор департамента финансов АИЖК Елена Морозова. «Нам придется поменять планы по уходу с рынка. В 2009—2010 годах доля агентства будет составлять около 30% от общего рынка. В дальнейшем планируется на среднесрочную перспективу снизить долю до 10%», — сказала она, выступая в Санкт-Петербурге на Российском облигационном конгрессе.

В настоящее время, по ее словам, доля АИЖК на рынке составляет 6—10%. Ранее планировалось, что агентство в 2010 году практически полностью уйдет с рынка, сохранив свое присутствие на нем только в рамках операций секьюритизации. Стратегия развития принадлежащего государству АИЖК предполагает его постепенный уход с рынка приобретения закладных по мере появления на нем новых игроков. Однако в настоящее время новые игроки на рынке выкупа ипотечных закладных стремятся минимизировать или вовсе прекратить выкуп. Это связано с международным финкризисом, который существенно усложнил процесс получения длинных финансовых ресурсов из-за рубежа. В этой же связи многие банки либо объявили о временном сворачивании ипотечных программ, либо об ужесточении условий предоставления ипотеки.