Активы, переданные санатору Мособлбанка — СМП Банку — бывшими собственниками и владельцами холдинга «Республиканская финансовая корпорация» (РФК), оказались неликвидными. Об этом порталу Банки.ру сообщил советник председателя совета директоров СМП Банка Антон Треушников.
Банк-санатор создал для сбора активов от прежних собственников Мособлбанка компанию «Мособлкапитал». В рамках плана санации бывшие собственники «Мособла» передали «Мособлкапиталу» 76,6% акций РФК. Однако санатор еще в октябре прошлого года выявил, что переданные активы — «пустышка».
Объекты недвижимости, которые передали экс-владельцы Мособлбанка позднее, имеют сомнительную историю и являются неликвидными, сообщил Банки.ру во вторник Треушников. Речь идет, в частности, о четырех нежилых зданиях, еще двух нежилых помещениях, одном жилом помещении и имущественном комплексе.
«Данные объекты недвижимости уже были на балансе Мособлбанка или иных кредитных организаций, но бывшие собственники стали их выдавать за дополнительные активы, — сказал Треушников. — При этом собственники указанных объектов недвижимости не уточнялись. Кроме того, после совместной с АСВ переоценки активов оказалось, что указанная стоимость объектов недвижимости была в несколько раз завышена».
Возвращенные объекты недвижимости также имеют сомнительную историю приобретения, указывает Антон Треушников. Так, например, здание Палат Левашова в Староваганьковском переулке в Москве в настоящий момент по документам принадлежит Инресбанку. Прежним собственником было ООО «ЭлитНедвижимость», 100% долей участия в котором приобрела РФК. Позднее «ЭлитНедвижимость» была присоединена к Инресбанку. До 2005 года в здании общей площадью почти 1,5 тыс. кв. м размещались различные службы ФГБУ «Российская государственная библиотека». В 2005—2006 годах в здании произошло несколько пожаров, в результате чего оно стало непригодным для использования, службы РГБ из здания были переведены по другим адресам. Ориентировочно в 2007 году ООО «ЭлитНедвижимость» заключило договор аренды Палат. В 2010 году был организован и проведен аукцион по продаже здания, в результате чего ООО «ЭлитНедвижимость» стало собственником здания.
«С формальной точки зрения законных оснований оспорить какие-либо сделки по переходу прав на здание нет, но принятие решений чиновниками о самой передаче здания в аренду, а впоследствии в собственность ООО «ЭлитНедвижимость» происходило при сомнительных условиях», — считает Треушников.
Другим примером может служить нежилое здание площадью свыше 1,7 тыс. кв. м на Моховой улице. Указанная на балансе Мособлбанка стоимость здания в 4,5 млрд рублей также завышена в три-четыре раза, продолжает представитель санатора. «Здание находится в удручающем состоянии», — добавляет он.
В настоящее время СМП Банк в рамках реализации плана по санации Мособлбанка изучает различные варианты действий в отношении переданной бывшими собственниками кредитной организации низколиквидных активов.
Комментарии