Минфин РФ подготовил поправки в правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию с целью снижения ставки по льготной ипотеке с 13% до 12% годовых. Проект соответствующего постановления правительства опубликован на сайте раскрытия информации о разрабатываемых нормативных актах.
Напомним, постановление о льготной ипотеке под 13% премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал 13 марта текущего года. Предусмотрено возмещение кредитным организациям выпадающих доходов при выдаче физическим лицам жилищных кредитов (займов) под 13% годовых (в случае АИЖК — при приобретении таких займов).
Минфин поясняет, что льготная ставка в 13% была определена с учетом действовавшей на тот момент ключевой ставки Банка России — 15% годовых. С 16 марта ключевая ставка понижена до 14%, в связи с чем предлагается снизить процентную ставку по ипотечным жилищным кредитам, выданным в рамках программы господдержки, до 12% годовых. Это позволит сохранить ранее определенную формулу расчета субсидии, следует из пояснительной записки.
При этом прекратить субсидирование предлагается при снижении ключевой ставки ЦБ РФ до уровня 8,5% и ниже (вместо 9,5%, как предусматривается действующей редакцией правил).
Предлагаемые нормативные изменения не затрагивают остальных параметров субсидируемых ипотечных кредитов.