На этой неделе портал Банки.ру подготовил рейтинг ипотечных программ на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости со следующими параметрами кредитования: срок — 15 лет, первоначальный взнос — 31% стоимости приобретаемой недвижимости. Рейтинг составлен по программам банков, зарегистрированных в Москве.

Ипотечные кредиты были ранжированы по величине процентной ставки, актуальной при заданных параметрах для работников по найму, полностью подтверждающих свой доход справками по форме 2-НДФЛ, а также приобретающих комплексное ипотечное страхование (личное, титульное и имущественное). Не учитывались льготные условия, действующие для определенных групп заемщиков — молодых семей, работников бюджетной сферы, клиентов партнерских агентств недвижимости и других. В случае если процентная ставка по продуктам разных банков совпадала, кредиты были отсортированы в алфавитном порядке по названию кредитной организации.

В выборку не попали кредиты, для которых указан неполный процентный диапазон. Рассматривались только собственные кредитные программы банков, поэтому не учитывались кредиты, предоставляемые банками в рамках партнерства с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Первое место в рейтинге занимает кредитный продукт РосЕвроБанка «Квартира» с процентной ставкой 15,25% годовых. На втором месте в топ-10 с базовой ставкой 15,5% годовых оказался кредит «Приобретение готового жилья» Сбербанка. И замыкает тройку лидеров кредит «Квартира-стандарт» банка «Российский Капитал» с аналогичной ставкой 15,5% годовых.

Размер примерного аннуитетного платежа по кредиту с заданными условиями при стоимости приобретаемой недвижимости 7 млн рублей и по ставкам ипотечных программ, вошедших в рейтинг, равен 68 429—71 782 рублям.

Обзор составлен по данным официальных сайтов и кол-центров банков на 17 апреля 2015 года.