ВТБ 24 с 4 июня снижает ставки по ипотеке на 1 процентный пункт, сообщил Банки.ру старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрей Осипов.
«С четверга, 4 июня, мы снижаем ставки на 1 процентный пункт», — заявил Осипов.
Таким образом, единая базовая ставка по ипотечным программам ВТБ 24 на покупку готового жилья составит 14,95%. Как отметил Осипов, на такой шаг банк пошел в результате снижения ключевой ставки ЦБ 30 апреля до уровня 12,5% годовых.
Снижение ставки одним из крупнейших банков — это сигнал рынку, однако вряд ли ставка 14,95% окажет существенное влияние на восстановление спроса на ипотеку, отмечает Осипов. «Безусловно, это слишком высокие ставки, чтобы заемщики массово брали ипотеку, но это некий индикатор движения, сигнал рынку, что у банков появилась экономическая возможность приступить к циклу снижения. Период высоких ставок подходит к концу. Последнее снижение ключевой ставки позволяет банкам не выдавать ипотеку с минимальной доходностью, поэтому банки уже могут задумываться о снижении ставок», — пояснил старший вице-президент ВТБ 24.
Он не исключил, что до конца года ВТБ 24 может еще понижать ставки по ипотечным кредитам: «Если Банк России продолжит политику агрессивного снижения ключевой ставки, то мы, безусловно, будем поддерживать этот тренд в рамках всех продуктов». Впрочем, по мнению Осипова, спрос на ипотеку сегодня ограничен не столько высокими ставками, сколько поведением заемщика. «Люди пока психологически не готовы к серьезным дорогим покупкам и тем более к длинным большим кредитам, поскольку не уверены в своем будущем», — считает глава департамента ипотечного кредитования ВТБ 24.
По его словам, пока экономика не перейдет в повышательный цикл, такие продукты, как ипотека, не будут пользоваться серьезным спросом, как это было, к примеру, в 2014 году.
Андрей Осипов сообщил, что в прошлом году ВТБ 24 нарастил объем ипотечного портфеля на 45%. По итогам 2015 года ожидается прирост портфеля в пределах 5% к текущему уровню (на сегодняшний день — 711 млрд рублей. — Прим. ред.). Примерно половину новых кредитов по ипотеке, по прогнозам старшего вице-президента ВТБ 24, займут кредиты в рамках госпрограммы по субсидированию. «За неполных два месяца мы выдали 7,5 миллиарда рублей (в рамках госпрограммы). Это составляет пока четверть от общей нашей выдачи, но мы рассчитываем, что госпрограмма займет половину выдачи», — пояснил Осипов.
